2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2H.5.323 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 5. piętro, 46,24 m² — duży salon z aneksem, loggia, spiżarnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,08 m², sypialnię małżeńską 11,20 m², łazienkę 4,55 m², spiżarnię 1,99 m², korytarz wejściowy 5,42 m² oraz loggię 4,26 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,08 m² łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje dodatkowe ścianki i drzwi, skraca drogę między czynnościami oraz lepiej wykorzystuje metraż. Wschodnie okna doświetlają jednocześnie kanapę, długi blat i stół, a domownicy mają nieprzerwany kontakt podczas gotowania. Trzyosobowa sofa ok. 235 cm, stolik kawowy, pełny zestaw AGD 60 cm, zlew, blat oraz stół 150x90 cm tworzą wygodną strefę życia bez kolizji funkcji.
-
Spiżarnia 1,99 m² to unikatowy atut w mieszkaniu dwupokojowym: pozwala trzymać zapasy, słoiki, robot kuchenny i odkurzacz poza wzrokiem, dzięki czemu aneks zachowuje ład i czyste blaty. Dzięki wejściu wprost z salonu z aneksem, metrażowi blisko 2 m² oraz układowi z dwiema szafami można alternatywnie urządzić mini garderobę sezonową, kącik na wino, schowek na akcesoria sportowe albo małe domowe zaplecze porządkowe.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,08 m² daje dużą swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową sofę trzyosobową, szeroki stół 150x90 cm dla czterech osób, długi blat roboczy i ladę śniadaniową bez uczucia ścisku. Zachowane są wygodne ciągi komunikacyjne od korytarza wejściowego, do drzwi loggii i do spiżarni, więc domownicy i goście poruszają się płynnie. Jest także miejsce na regał RTV lub biurko do pracy z domu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na loggię 4,26 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie wychodzi na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę dzięki wschodniej ekspozycji. Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu, więc sypialnia małżeńska zachowuje pełną prywatność i ciszę. Dodatkowo łatwiej wietrzyć kuchnię po gotowaniu, a piąte piętro zapewnia przyjemniejszy widok i więcej światła.
- Usytuowanie łazienki 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,20 m² podnosi komfort poranków i nocnych wyjść – dystans jest minimalny. Mieszkańcy mają więcej dyskrecji, a goście, wchodząc z korytarza wejściowego 5,42 m², korzystają z łazienki bez przechodzenia przez część prywatną. To ogranicza hałas i ruch w salonie, a wschodnie światło sypialni sprzyja łagodnemu budzeniu oraz spokojnym wieczorom.
- Drzwi do spiżarni 1,99 m² prowadzą prosto z salonu z aneksem, co skraca drogę po produkty i rzadziej używane naczynia podczas gotowania. Torba z zakupami trafia od razu w odpowiednie miejsce, blat kuchenny pozostaje czysty, a w części dziennej panuje ład. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej rzeczy w korytarzu wejściowym i brak konieczności wchodzenia do sypialni z dodatkowymi pakunkami.
- Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,42 m² poprawia wygodę obu stref: doświetla hol światłem ze wschodnich okien, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Od progu jest czytelny widok na część dzienną, a jednocześnie blisko stąd do łazienki i sypialni. Szafa 182x64 cm w korytarzu mieści odzież i buty, nie ograniczając miejsca w pokoju dziennym.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, poranną kawę na loggii i funkcjonalny układ z osobną spiżarnią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających duży salon z aneksem, szybki dostęp do łazienki od wejścia oraz spokojną, wschodnią sypialnię.
