3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2H.1.280, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, I piętro, 58,93 m². Duża łazienka, zachodnie słońce, balkon 8,37 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,95 m² łączy trzy strefy, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. W jednym miejscu zmieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, więc gospodarz może gotować, rozmawiać z gośćmi i doglądać dzieci bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,37 m² podnosi komfort codzienny: łatwo wynieść śniadanie, zioła czy leżak, a wieczorem skorzystać z zachodniego słońca. Jednoskrzydłowe przejście na zewnątrz ułatwia wietrzenie, doświetla strefę dzienną i naturalnie powiększa ją o przyjemną letnią przestrzeń rekreacji.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat roboczy o łącznej długości 280 cm, który wraz z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem tworzy wygodne miejsce pracy. Taka długość pozwala dwóm osobom swobodnie przygotowywać posiłki jednocześnie i rozstawiać drobne AGD, nie zajmując stołu w jadalni.
-
Łazienka 5,71 m², wyjątkowo duża jak na metraż tego mieszkania, mieści wannę 174×80 cm, pralkę, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę z wygodnym dostępem. Taka skala zapewnia komfort wieczornych kąpieli, miejsce na kosze i akcesoria oraz swobodę ruchu przy kąpaniu dzieci, a także bezproblemowe użytkowanie przez gości.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne trasy, ogranicza budzenie domowników i zwiększa prywatność pary. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom z niej korzystać bez wchodzenia w strefę nocną, co podnosi wygodę całego mieszkania na co dzień i w trakcie wizyt.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą oraz szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, bez przemarszów przez strefę dzienną. Jednocześnie, przy dorastających dzieciach lub pracy zdalnej, bliska lokalizacja upraszcza aranżację pokoju dziecka jako cichego gabinetu, co podnosi komfort pozostałych domowników przebywających w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,48 m², mimo niewielkiej powierzchni, mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, długie biurko i pojemną szafę, a zachodnia ekspozycja sprzyja nauce przy naturalnym świetle popołudniu. Bliskość salonu i sypialni małżeńskiej umożliwia łatwą kontrolę i jednocześnie pozwala przeznaczyć ten pokój alternatywnie na gabinet, atelier hobby lub pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy 7,56 m² zapewnia czytelny układ komunikacyjny: z niego wchodzi się do salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni i łazienki. Szafa w zabudowie porządkuje strefę wejścia, a bliskość łazienki tuż przy drzwiach jest praktyczna po powrocie z miasta lub na potrzeby gości; dodatkowo mieszkanie na pierwszym piętrze oznacza wygodny dostęp dla rodzin z wózkiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W codziennym użytkowaniu niweluje efekt „wąskiego gardła” przy większej liczbie osób i usprawnia serwis stołu podczas spotkań.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje przytulne światło po pracy i szkole, idealne do kolacji, czytania oraz zabawy. Wieczorne słońce podkreśla klimat strefy dziennej, a poranki pozostają chłodniejsze, co sprzyja komfortowi snu i oszczędza energię na chłodzenie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną z wygodną kuchnią i dużą łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnych pomieszczeń, balkonu do relaksu oraz wygodnej komunikacji na pierwszym piętrze w centrum miasta.
