2‑pokojowe mieszkanie, numer 2D.2.138 — nowe, z loggią i dwustronnym doświetleniem; Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305; 2. piętro; 41,20 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,59 m² w jednej, dobrze zorganizowanej strefie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz i rozmawiasz jednocześnie, kontrolujesz dzieci lub pracę w tle. Zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem współgra ze stołem dla czterech osób, sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, a zachodnie okna doświetlają całość. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy obieg światła, mniej ścian i drzwi oraz większą swobodę aranżacji.
-
Łazienka 4,77 m² jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu komfortowo mieści wannę 165×80, pralkę, wiszącą toaletę oraz obszerną umywalkę. Większa przestrzeń manewru upraszcza codzienne rytuały, ułatwia kąpiele dzieci oraz czyni strefę kąpielową i pielęgnacyjną naprawdę wygodną. W praktyce oznacza to mniej kompromisów i funkcjonowanie bez tłoku, który często doskwiera w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,88 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem zjesz tu posiłek, napijesz się kawy lub zorganizujesz wieczór przy zachodzącym słońcu. Otwarcie drzwi ułatwia wietrzenie i szybkie schłodzenie wnętrza po gotowaniu, a bezpośredni dostęp z części dziennej zachęca do częstego korzystania z tego waloru mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to intymny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Kierunki półudniowo‑zachodni i zachodni zapewniają miękkie światło po południu i przyjemne zachody słońca. Dwa niezależne wejścia (z salonu oraz z sypialni) zwiększają użyteczność loggii na co dzień i pozwalają domownikom korzystać z niej równocześnie, nie przeszkadzając sobie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm (dwa odcinki 170 i 90 cm) daje wygodę gotowania, miejsce na drobne AGD oraz przestrzeń do wspólnego przygotowywania posiłków. Zlew zintegrowany z blatem i ergonomiczne rozstawienie sprzętów skracają ruchy między strefami: mycia, krojenia i gotowania. Taka długość blatu rzadko występuje w mieszkaniach dwupokojowych i realnie podnosi komfort kulinarny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza ciche, bezstresowe noce i szybkie poranki: wszystko jest „pod ręką”, bez długich przejść. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, nie wchodząc w strefę sypialnianą, co poprawia dyskrecję i wygodę użytkowania części dziennej. To ważne w mieszkaniu dla pary pracującej z domu lub przyjmującej znajomych.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,83 m ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych paczek oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość prześwitu pozwala na komfortowe mijanie się domowników, a światło z zachodnich okien doświetla także korytarz, ograniczając konieczność częstego używania oświetlenia sztucznego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,83 m z szafą na okrycia i obuwie, a tuż obok znajduje się łazienka. To praktyczne przy powrotach z miasta: szybko umyjesz ręce, schowasz kurtki i buty, nie wnosząc wilgoci ani piasku do strefy dziennej. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i ułatwia organizację życia domowego.
-
Doświetlenie i przewietrzanie: zachodnie okna w salonie oraz półudniowo‑zachodnie i zachodnie w sypialni zapewniają długie popołudniowe światło i przyjemne wieczory. Otwierając drzwi na loggię z obu pomieszczeń, uzyskasz sprawne wietrzenie krzyżowe, co poprawia komfort cieplny i świeżość powietrza, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach na 2. piętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, prywatną sypialnię z wyjściem na loggię oraz funkcjonalny układ komunikacyjny. Sprawdzi się również u osób pracujących w centrum Łodzi, szukających wygody, intymności i możliwości relaksu na zewnętrzu bez rezygnacji z doskonałej lokalizacji.
