2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2H.2.295 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, II piętro, 46,53 m² — duży salon, loggia, spiżarnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz loggię.
Atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna to więcej życia w jednym miejscu: łatwiejszy kontakt domowników i gości, sprawne serwowanie posiłków oraz lepsze wykorzystanie metrażu niż w układzie z trzema oddzielnymi pokojami. Wschodnie okna zapewniają poranne światło do kawy przy stole, a wieczorem brak nadmiernego nagrzewania. W tej przestrzeni mieszczą się wygodnie: sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób.
-
Osobna spiżarnia 1,99 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości: produkty, przetwory i drobny sprzęt kuchenny mają własne miejsce, dzięki czemu blat roboczy i wyspa śniadaniowa pozostają czyste. Alternatywnie ten niewielki pokój sprawdzi się jako mini-garderoba na tekstylia domowe, schowek na wózek lub rower na wieszaku, kącik na winiarkę i regał, a nawet „stacja gospodarcza” z odkurzaczem automatycznym — jego położenie obok strefy dziennej sprzyja takim zastosowaniom.
-
Duża, jak na to mieszkanie, wielkość salonu z aneksem i jadalnią 23,19 m² daje komfort swobodnego przejścia między strefami: przy sofie, przy stole 150×90 cm oraz przy blacie roboczym ok. 145×60 cm i blacie śniadaniowym ok. 125×60 cm. Pełne AGD (zmywarka i lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem) mieści się bez kompromisów, pozostawiając miejsce na dodatkowy regał lub mały kącik do pracy. Goście siedzący przy stole mają kontakt z gotującym, a domownicy korzystają z szerokich ciągów komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu na loggię 4,26 m² (wejście z jednego miejsca: wprost z salonu) to codzienna wartość dodana — śniadanie na świeżym powietrzu przy porannym, wschodnim słońcu, łatwe wietrzenie i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Loggia daje też kameralny kąt do czytania lub pracy latem, miejsce na zioła w donicach i nastrojowe wieczorne siedzenie; drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza i doświetlają głębię pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² i sypialni małżeńskiej 11,38 m² sprzyja codziennej wygodzie: nocne wizyty do wanny lub toalety są krótkie i dyskretne, a poranny prysznic nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Goście mogą korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, bo wejście do niej prowadzi także z korytarza wejściowego. W sypialni wschodnie okna pomagają naturalnie budzić się światłem, a ustawne łóżko 200×160 cm z szafkami i szafą 182×60 cm zapewniają wygodę na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do spiżarni 1,99 m² z salonu z aneksem upraszcza gotowanie i organizację zapasów — wystarczy krok, by sięgnąć po produkty, sprzęt lub zapasową zastawę, bez przenoszenia ich przez inne pokoje. Dzięki temu w kuchni łatwiej utrzymać porządek, a zakupy można szybko „odłożyć” zaraz po wejściu do mieszkania. Takie usytuowanie ogranicza ruch w strefie nocnej, więc sypialnia i łazienka zachowują spokojny charakter.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem a korytarzem wejściowym 5,42 m² zwiększa wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W korytarzu mieści się pojemna szafa 182×64 cm na okrycia i obuwie, a z tego miejsca są trzy niezależne wejścia: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a sąsiedztwo łazienki po prawej stronie jest bardzo praktyczne dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfort dziennego życia w jednej, funkcjonalnej przestrzeni z wygodnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób gotujących w domu i pracujących hybrydowo — z porannym wschodnim światłem, osobną spiżarnią oraz wygodnym, jasnym salonem.
