2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3I.1.328 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 52,80 m²; ogromny salon 30,49 m², loggia 5,02 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,49 m², sypialnię małżeńską 12,19 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 5,46 m² oraz loggię 5,02 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Ulokowanie trzech stref w jednym wnętrzu – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy blacie, rozmawiasz z gośćmi na narożnej sofie, a posiłki trafiają bezpośrednio na stół. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami skraca to drogę serwowania, ułatwia obserwację dzieci i pozwala lepiej wykorzystać metraż w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Metraż 30,49 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort aranżacji pełnej strefy wypoczynku z czteroosobową sofą 175x255 cm i stolikiem, obszernej jadalni ze stołem 150x90 cm oraz funkcjonalnej kuchni. Zostaje miejsce na swobodne przejścia, wygodny dystans do telewizora i ewentualny kącik pracy – rzadki atut w dwóch pokojach.
-
Blat roboczy o łącznej długości 275 cm w części kuchennej salonu z aneksem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet we dwoje, bez kolizji z gotowaniem na czteropalnikowej płycie 60x60 cm. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem uwalnia miejsce, a standardowe urządzenia 60x60 cm mieszczą się w szeregu, utrzymując wygodny ciąg pracy i porządek na stole jadalnianym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,02 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę lub zielnik i zapewnia świetną wentylację. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranne słońce umila śniadania, a popołudniami panuje przyjemny chłód, co podnosi komfort gotowania i wypoczynku w głównym pokoju.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m² bez trudu mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm oraz szafę 192x60 cm, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Jest miejsce na toaletkę lub biurko, a wschodnie okna budzą łagodnym światłem, sprzyjając regeneracji. Sąsiedztwo dziennej części nie zakłóca odpoczynku dzięki klarownemu podziałowi funkcji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranki, a pełne wyposażenie (wanna 174x80 cm, umywalka 50x60 cm, toaleta wisząca, pralka 60x60 cm) podnosi wygodę na co dzień. Dla gości dostęp z korytarza wejściowego oznacza korzystanie bez wchodzenia do strefy prywatnej, co ogranicza ruch w głównym pokoju i utrzymuje ład w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację z drzwi wejściowych, zwłaszcza z zakupami czy wózkiem. Szerszy portal wpuszcza światło z wschodnich okien w głąb mieszkania, poprawia wentylację krzyżową i daje wygodny kąt widzenia na strefę dzienną już od progu, bez uczucia ciasnoty.
-
Funkcja węzła komunikacyjnego w korytarzu wejściowym 5,46 m² – z którego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – zapewnia dyskrecję domownikom i łatwe poruszanie się gości. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (a obok znajduje się łazienka) pozwala od razu odświeżyć się po drodze, a szafa 100x64 cm porządkuje okrycia i obuwie tuż przy drzwiach.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dostępu bez długiego oczekiwania na windę ze spokojem wyższego poziomu, co docenią rodziny z dzieckiem i seniorzy. Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i mniejszy upał popołudniami, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej dziennej przestrzeni z jadalnią, poranną dawką słońca i wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się również dla młodych rodziców czy seniorów, dzięki pierwszemu piętru, sąsiedztwu łazienki i bardzo wygodnej komunikacji od progu.
