3 pokoje, nowy lokal numer 3J.4.387 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 59,41 m² – duży balkon, zachodnie słońce, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia działają razem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodnej organizacji dnia. Zamiast ciasnych, odseparowanych pokoi i długich dojść powstaje serce domu z dużym stołem dla czterech osób, trzyosobową sofą oraz praktycznym ciągiem kuchennym. Zachodnie okna wprowadzają ciepłe światło popołudniami, które docenia się podczas relaksu i kolacji.
-
Łazienka o aż 5,71 m² daje realny komfort: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, obszerną umywalkę oraz toaletę wiszącą, z miejscem na wygodne manewrowanie także przy dziecku. Taka skala pozwala wydzielić strefę kąpielową i codziennych czynności, ogranicza poranne kolejki i ułatwia utrzymanie porządku. To rzadkość w mieszkaniu o tym metrażu i duży plus na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,37 m² sprawia, że strefa dzienna latem realnie zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, posiłki czy rośliny. Bezpośredni dostęp na zewnątrz poprawia wietrzenie po gotowaniu, a zachodnie nasłonecznienie daje przyjemny klimat popołudniami. To idealne przedłużenie salonu na świeże powietrze bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Osobne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 8,37 m² to rzadko spotykany atut: łatwe wietrzenie pokoju, szybkie wyjście na krótką przerwę podczas nauki przy biurku i więcej prywatności. Przy zachodnim świetle to idealne miejsce na czytanie lub mini ogródek w donicach, a przy użytkowaniu pokoju jako gabinetu czy gościnnego – wygodna przestrzeń do oddechu między obowiązkami.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – łącznie 285 cm z wbudowanym zlewem oraz miejscem na zmywarkę, płytę czteropalnikową i lodówkę – zapewnia swobodę pracy dwóm osobom jednocześnie. Ułatwia etapowanie przygotowań: od krojenia i gotowania po serwowanie dań na stół w jadalni. Zyskujesz miejsce na sprzęty małego AGD bez ograniczania przestrzeni roboczej.
-
Bliskość łazienki 5,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku, bez budzenia reszty domowników i bez długich przejść przez część dzienną. Goście mogą korzystać z łazienki prosto z korytarza wejściowego, a mieszkańcy sypialni mają ją praktycznie “pod ręką”. Dzięki temu cała reszta trzypokojowego mieszkania działa spokojniej i ciszej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi poczucie bezpieczeństwa oraz skraca czas reakcji rodziców, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Jednocześnie strefa nocna pozostaje skupiona w jednej części, co ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. To ważne, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie lub praca zdalna.
-
Dla samej sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej oznacza komfort i spokój, zwłaszcza w pierwszych latach. Pokój może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego – bliska obecność sypialni głównej ułatwia opiekę nad gośćmi, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje uporządkowana funkcjonalnie, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego i poprawia komfort wchodzenia do mieszkania. Do korytarza wpada więcej światła z salonu z zachodnimi oknami, a strefa dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter bez drzwi, które ograniczałyby swobodę użytkowania.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,56 m², przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne na co dzień i podczas wizyt. Po powrocie z treningu czy spaceru można od razu skorzystać z kąpieli, nie przenosząc wilgoci do strefy dziennej, a domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez kolizji z prywatnymi pokojami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej wygodę dziennej strefy, dużą łazienkę i zachodnie światło. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, które docenią długi blat kuchenny, wyjścia na balkon z dwóch pokoi i logiczny układ komunikacji.
