3-pokojowe, nowe, numer 2H.2.293 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, II piętro, 59,38 m² – duży salon z aneksem, balkon 8,95 m², wyjątkowo duża łazienka.
Ono, trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, bardzo dużą łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon; okna w strefie dziennej i obu sypialniach wychodzą na zachód, a wejście prowadzi na drugie piętro do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, bez izolowania osoby gotującej. Trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną strefę dzienną. Zachodnie światło do późnego popołudnia dodaje przytulności i pozwala ograniczyć dodatkowe oświetlenie. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i korytarzy oraz większą swobodę aranżacji.
-
Bardzo duża łazienka (5,71 m²) to realny komfort na co dzień: mieści obszerną wannę, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę, z wygodnym miejscem na przebranie dziecka czy rozłożenie suszarki. Taka skala ułatwia poranne i wieczorne rytuały kilku domowników jednocześnie, a także bezproblemową kąpiel małych dzieci. W praktyce oznacza to mniej kolejek i sprawniejszą organizację dnia, również gdy odwiedzają Cię goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,95 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kolację przy zachodzącym słońcu czy poranną kawę. Wejście jest wyłącznie z salonu, co zapewnia wygodny serwis posiłków i chroni prywatność sypialni. Zachodnia ekspozycja daje nastrojowe światło wieczorem, a rozmiar balkonu pozwala na stół i rośliny, tworząc miniogród miejski bez wychodzenia z domu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w aneksie kuchennym znacząco ułatwia gotowanie i serwowanie. Dwa odcinki blatu pozwalają wygodnie rozdzielić strefę przygotowywania posiłków od zlewu, a czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka są w zasięgu jednego kroku. Jest miejsce na małe urządzenia i wspólne gotowanie we dwoje, a równolegle ktoś może nakrywać do stołu, nie wchodząc sobie w drogę. To zwiększa ergonomię całego trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku – krótka droga bez przecinania strefy dziennej ogranicza hałas dla reszty domowników. Poranne szykowanie staje się szybsze, a wieczorne korzystanie z wanny bardziej dyskretne. Dla pozostałej części mieszkania ważne jest to, że goście, wchodząc przez korytarz wejściowy, mają łazienkę od razu pod ręką, nie ingerując w intymną część sypialnianą.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, bo nocne sprawdzenie dziecka nie wymaga przechodzenia przez całą część dzienną. To także krótsza trasa do łazienki dla całej strefy nocnej, co usprawnia poranek. Dzięki temu w salonie z aneksem można spokojnie odpoczywać lub pracować, gdy dziecko śpi za ścianą, zachowując dobry podział funkcji w mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej i położenie obok salonu zwiększa wszechstronność tego pokoju. Metraż 9,62 m² swobodnie mieści łóżko, biurko i szafę, a zachodnie światło sprzyja nauce i zabawie popołudniami. W razie potrzeby pokój może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobbystycznej, z szybkim dostępem do kuchni na przerwę kawową i bliską łazienką – bez zakłócania rytmu reszty domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych zakupów oraz mebli. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni oraz łazienki, co porządkuje układ i skraca drogi codzienne. Samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz obok łazienki – to praktyczne, bo po powrocie można od razu umyć ręce lub przygotować dziecko do wyjścia, nie przechodząc przez strefę dzienną.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny 2+1, a nawet 2+2, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz komfort dużej łazienki. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu – druga sypialnia łatwo zamienia się w gabinet, a zachodnie światło dodaje energii po południu.
