3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.3.24 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, trzecie piętro, 65,96 m²: duży salon z aneksem, bardzo duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólne ulokowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,72 m²) sprzyja codziennym relacjom i oszczędza metry, które służą innym pokojom. Dzięki oknom na południe i zachód gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami w części wypoczynkowej z narożną sofą i stolikiem kawowym, a stół dla czterech osób naturalnie domyka jadalnię. Kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym czyni gotowanie wygodnym, bez izolowania od reszty życia domowego.
-
Dodatkowe WC (1,78 m²) to realny komfort dla trzyosobowej rodziny i gości: poranne i wieczorne „korki” sanitarne są mniejsze, a wizyta znajomych nie blokuje wanny w łazience. Umiejscowienie tuż przy wejściu oraz obok sypialni dla dziecka skraca drogę nocą i po powrocie z miasta, co poprawia codzienną wygodę. Wisząca misa i umywalka pozwalają szybko załatwić sprawę, pozostawiając pełną swobodę korzystania z łazienki do kąpieli czy prania.
-
Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,72 m²) daje wiele scenariuszy ustawienia: od większego stołu na rodzinne obiady, po kącik do pracy przy oknie. Zachodnio‑południowe światło tworzy przyjemny nastrój po pracy, a odległość między kanapą a stołem sprzyja wygodnemu serwowaniu. Obszerny blat roboczy w aneksie ułatwia gotowanie dwu osobom naraz, a strefy funkcjonalne nie wchodzą sobie w drogę.
-
Sypialnia małżeńska (12,53 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, zostawiając dość miejsca na toaletkę albo małe biurko. Zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po popołudniu, a sąsiedztwo salonu z aneksem i bliskość łazienki skracają poranne trasy. Wejście z korytarza zapewnia intymność, bez przechodniości przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (14,79 m²) czyni z części dziennej naturalne przedłużenie na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje komunikację, a wielkość balkonu pozwala stworzyć letnią jadalnię i kącik leżakowy. Ekspozycja południowo‑zachodnia oraz trzecie piętro dają słońce po pracy i przytulne zachody, a szerokie otwarcie drzwi umożliwia szybkie przewietrzenie aneksu kuchennego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,51 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornych kąpieli i porannych rytuałów bez budzenia reszty domowników. Wanna, pralka, wisząca toaleta oraz umywalka są pod ręką, co ułatwia szybką zmianę pościeli czy pranie. Gdy łazienka służy dłuższym kąpielom, reszta mieszkania nadal może korzystać z oddzielnego WC, co znacząco podnosi komfort wspólnego funkcjonowania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (1,78 m²) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty w toalecie, zwiększa samodzielność i skraca trasy w kapciach. W chwilach, gdy łazienka jest zajęta kąpielą, dziecko i goście korzystają z toalety obok siebie, nie przerywając rytmu dnia domownikom. To także odciążenie porannych pików, bo mycie zębów i toaleta mogą odbywać się równolegle w dwóch pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,04 m²) usprawnia komunikację i wpuszcza światło z południowo‑zachodnich okien w głąb mieszkania. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc szerokie światło dzienne ułatwia orientację i codzienne czynności. Bliskość wejścia i WC sprawia, że goście szybko trafiają do części dziennej, a szerokość przejścia pozwala wygodnie wnosić zakupy czy wózek dziecięcy.
-
Sypialnia dla dziecka (10,38 m²) z ekspozycją południową jest jasna przez większą część dnia i świetnie przyjmuje biurko, łóżko oraz szafę. Położenie obok salonu z aneksem ułatwia kontrolę nad nauką czy zabawą, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę porannych przygotowań. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, bo metraż i ustawność pozwalają szybko zmienić funkcję.
-
Duży jak na to mieszkanie korytarz wejściowy (9,04 m²) z miejscem na szafę, siedzisko i wieszak tworzy wygodną strefę powitalną, która chroni część dzienną przed hałasem z klatki. Z tego miejsca są oddzielne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników. Położenie wejścia tuż obok WC zwiększa komfort po powrocie z miasta oraz przy przyjęciach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną część dzienną z dużym balkonem i elastyczność układu pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego pokoju na gabinet oraz wygodnego podziału na strefę wspólną i prywatną.
