3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2G.1.227, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 59,74 m² – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, wschodnia loggia.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 59,74 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i wygodzie: gotując, masz kontakt z gośćmi przy stole około 150×90 cm i z domownikami odpoczywającymi na sofie trzyosobowej z dużym stolikiem kawowym. Dzięki temu unikasz dodatkowych ścian i drzwi, łatwiej kontrolujesz dziecko bawiące się w części dziennej, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło dla wszystkich aktywności bez rozpraszania funkcji po mniejszych, odseparowanych pomieszczeniach.
-
Wyjątkowo korzystna wielkość salonu z aneksem i jadalnią 25,81 m² pozwala wygodnie wydzielić strefę odpoczynku, gotowania i jedzenia, zachowując naturalne ciągi komunikacyjne. Zmieścisz pełnowymiarowy stół dla czterech osób, obszerną sofę, miejsce na regał lub komodę, a przy tym zostanie przestrzeń na swobodne przejścia do kuchni i na loggię. Wschodnia ekspozycja doświetla poranne spotkania, a metraż ułatwia organizację przyjęć bez poczucia ścisku.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,71 m² gwarantuje komfort codziennych rytuałów: pełnowymiarowa wanna około 174×80 cm, wygodna umywalka, toaleta podwieszana i pralka 60×60 cm mieszczą się bez kompromisów. Jest miejsce na szafkę służącą kosmetykom, na wygodne odłożenie ręczników oraz swobodne manewrowanie wózkiem kąpielowym dla malucha. Taki rozmiar skraca poranne kolejki i poprawia funkcjonowanie całego domu, bo wszystko wykonasz szybko i bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 5,02 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej i jadalnianej. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest wygodne i bezpieczne, a wschodnia orientacja loggii sprzyja porannej kawie oraz śniadaniom na świeżym powietrzu. To także świetne miejsce do przewietrzenia kuchni po gotowaniu i do ustawienia roślin lub składanych krzeseł bez ingerowania w układ pokoi.
-
Bardzo duży, łączny blat kuchenny 335 cm w strefie aneksu realnie zwiększa komfort gotowania i pracy w duecie. Dwie linie robocze mieszczą czteropalnikową płytę, lodówkę i zmywarkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy około 45×45 cm zintegrowany z blatem, a jednocześnie pozostawiają długie odcinki do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia małego AGD. W trzypokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobną kuchnią, bo daje więcej miejsca tam, gdzie toczy się życie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: szybkie wyjście bez przechodzenia przez strefę dzienną ogranicza hałas i skraca czas przygotowań. Dla reszty domowników i gości ważne jest, że łazienka dostępna jest również bezpośrednio z korytarza wejściowego, więc każdy skorzysta bez wchodzenia do sfery prywatnej. To podnosi komfort całego mieszkania w dni powszednie i podczas wizyt.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, a zarazem pozwala utrzymać ciszę w salonie. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka bez przemierzania długich korytarzy, a poranne pobudki nie przenoszą się na część dzienną. Dzięki temu odpoczynek i praca w innych pomieszczeniach przebiegają spokojniej, co docenisz przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Mimo kompaktowego metrażu sypialnia dla dziecka 9,42 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, dużą szafę około 150×60 cm i biurko około 150×80 cm, a wschodnie okno zapewnia dobre światło do nauki. Jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej sprawia, że sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub pokój hobby, bez zakłócania rytmu reszty mieszkania. Taka elastyczność podnosi funkcjonalność całości na lata.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,57 m² usprawnia komunikację, wnosi więcej światła do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka obok drzwi wejściowych jest praktyczna przy powrotach z miasta i podczas wizyt.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub dla osób pracujących z domu, które szukają wygodnej strefy dziennej i prywatnej części nocnej. Docenią je także miłośnicy poranków na wschodniej loggii, kuchni z długim blatem oraz komfortowej, dużej łazienki.
