2‑pokojowe mieszkanie, numer 1A.5.37 – nowe, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 5. piętro, 51,31 m² – ogromny balkon 14,79 m² i duży salon z aneksem, świetne światło wschód‑południe.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 51,31 m² na piątym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje straty metrażu na dodatkowe ścianki i drzwi oraz ogranicza wędrówki między pomieszczeniami. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą 175x255 cm i stolikiem 100x55 cm płynnie współgra z częścią kuchenną oraz stołem 150x90 cm dla czterech osób, a orientacja okien na wschód i południe doświetla wszystkie aktywności przez cały dzień, czego osobne, mniejsze pokoje nie zapewniłyby.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,04 m²) daje wygodę codziennego funkcjonowania: bez ścisku mieszczą się pełnowymiarowe meble, swobodne ciągi komunikacyjne i strefy do odpoczynku, pracy oraz jedzenia. W jednym wnętrzu komfortowo ustawisz czteroosobową sofę, pełny zestaw kuchenny i spory stół, a dwie strony świata (wschód i południe) wzmacniają wrażenie lekkości oraz zapewniają łagodne poranne i południowe słońce, sprzyjające zarówno relaksowi, jak i pracy.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje wygodne gotowanie i serwowanie posiłków bez kompromisów. Zmieści się zmywarka i płyta o szerokości kuchennej 60 cm, chłodziarka 60 cm oraz zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem; pozostaje też wystarczająco miejsca na przygotowywanie potraw i ekspres do kawy. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu kuchnia jest równie funkcjonalna jak w większych metrażach, a część jadalniana działa jak naturalne przedłużenie strefy gotowania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,09 m²) to wygoda codziennego życia: bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę około 330x64 cm, pozostawiając miejsce na komfortowy dostęp z trzech stron. Wschodnie okno zapewnia naturalne budzenie się porannym światłem, a lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks, jednocześnie nie zaburzając prywatności. Bliskość łazienki dodatkowo zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,99 m²) pozwala na pełny zestaw wyposażenia bez ciasnoty: wannę 160x80 cm do długich kąpieli, pralkę 60x60 cm wygodnie dostępną, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz obszerną umywalkę 50x60 cm z blatem na kosmetyki. Taki metraż ułatwia codzienne czynności dwojga dorosłych, a przestrzeń przy wannie i umywalce zapewnia swobodę ruchu także wtedy, gdy jedna osoba korzysta z pralki lub suszy włosy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny atut wieczorami i o poranku – krótsza droga w nocy, szybsze szykowanie się do pracy i mniejsze ryzyko wybudzania drugiej osoby. Co ważne dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, poranne rytuały odbywają się w strefie prywatnej, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje gotowy na gości i pracę zdalną bez krzyżowania funkcji i hałasu.
-
Ogromny balkon 14,79 m² z jednym wyjściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak letni salon i jadalnia pod chmurką, idealny na poranną kawę przy wschodnim słońcu i południowe przerwy w pracy. Jedno, szerokie dojście z części dziennej upraszcza serwowanie posiłków i komunikację, a otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewiew, obniża temperaturę latem i naturalnie doświetla całe wnętrze. Taka skala balkonu rzadko występuje w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,19 m² z szafą około 186x64 cm to wygodna strefa startu i powrotu do domu; z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki pozwala gościom szybko umyć ręce, nie wchodząc w strefę prywatną. Taki układ porządkuje ruch domowników i izoluje część dzienną od chłodu przy drzwiach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. W drugą stronę zapewnia wygodne serwowanie posiłków na balkon oraz szybkie przenoszenie zakupów do kuchni bez manewrowania. Jednocześnie szerokość prześwitu pozwala zastosować lekką zasłonę lub panel, gdy zechcesz subtelnie wydzielić strefy.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla par, które cenią wygodną strefę dzienną z dużym blatem do gotowania i wielkim balkonem do odpoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, szukającego jasnych wnętrz, dobrej organizacji funkcji i komfortowego układu sypialnia–łazienka.
