3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 2G.4.251 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 60,53 m² — duży salon z aneksem, loggia, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Ulokowanie w jednej przestrzeni funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodnej obsłudze gości. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami ogranicza liczbę ścian i drzwi, daje lepszy dostęp do wschodniego światła porannego i ułatwia serwowanie posiłków prosto z kuchni na stół oraz na sofę podczas seansów filmowych.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,30 m²) pozwala bez ścisku zmieścić pełnowymiarową sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół 150×90 cm dla czterech osób, z wygodnym obejściem. Taka metrażowa swoboda umożliwia wydzielenie kącika zabawy lub pracy, a poranne, wschodnie słońce równomiernie doświetla całą strefę dzienną, poprawiając komfort funkcjonowania przez cały tydzień.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie tej klasy, łazienka 5,72 m² mieści wygodną wannę 174×80 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, pozostawiając komfortowe pole manewru. Taki metraż upraszcza codzienną logistykę: łatwiej wykąpać dziecko, dwie osoby mogą korzystać naprzemiennie bez kolejek, jest miejsce na kosz na bieliznę i suszarkę, a sprzątanie i organizacja kąpieli są mniej uciążliwe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,17 m² rozszerza funkcję dziennej strefy o plenerową kawiarnię i letnią jadalnię, idealną o poranku dzięki wschodniej ekspozycji. Jedno, bezpośrednie wejście na loggię właśnie z tego pokoju to zaleta: wentylacja po gotowaniu jest szybka, goście nie przechodzą przez strefy prywatne, a domownicy zyskują łatwy kontakt z zewnętrzem w rytmie codziennych aktywności.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi ergonomię gotowania: jest miejsce na strefę przygotowania, pełnowymiarową płytę czteropalnikową 60 cm, zlewozmywak oraz wygodne odkładanie zakupów. Równocześnie dwie osoby mogą pracować obok siebie, a małe AGD, jak ekspres czy blender, mają swoje miejsce bez zabierania przestrzeni roboczej, co rekompensuje brak wydzielonej kuchni.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę porannych rytuałów, przydatne zwłaszcza przy różnym grafiku domowników. Dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i mniej narażona na hałas czy zapachy związane z kąpielą.
-
Bliskie usytuowanie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. Jednocześnie obie sypialnie znajdują się w oddaleniu od strefy dziennej, co ogranicza docieranie dźwięków z salonu, a poranne wschodnie światło w delikatny sposób wyznacza początek dnia bez przegrzewania popołudniem.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to korzyść również z perspektywy tego pokoju: szybki kontakt z rodzicami, łatwe wieczorne rytuały i bezpieczna bliskość. Dzięki metrażowi 9,55 m² oraz wschodniej ekspozycji pokój świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro lub gabinet, bo biurko i szafa mieszczą się wygodnie, a dojście do salonu na posiłki jest błyskawiczne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem czy walizką i poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a bliskość wejścia do łazienki zaraz przy drzwiach wejściowych zwiększa wygodę domowników i gości.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne światło, wygodną strefę dzienną i komfortową łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających gabinetu obok sypialni i łatwego wyjścia na loggię z części dziennej.
