3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.4.66, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 4., 70,18 m² – dwie łazienki, loggia i duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m², sypialnię dla dziecka 12,43 m², sypialnię małżeńską 12,34 m², łazienkę 5,37 m², łazienkę 4,15 m², korytarz wejściowy 11,40 m² oraz loggię 5,96 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia wnętrz.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego życia w tym trzypokojowym mieszkaniu. Jedna jest większa i wyposażona w wannę, druga z prysznicem – rano każdy domownik zyskuje własną strefę pielęgnacji bez kolejek, a goście nie wchodzą do strefy sypialni. To także elastyczność użytkowania: łazienka z prysznicem idealnie sprawdza się w dni robocze, a ta z wanną sprzyja wieczornemu relaksowi.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki to duży atut komfortu i prywatności. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką 4,15 m², a sypialnia dla dziecka – z większą łazienką 5,37 m²; nocne przejścia są krótkie i dyskretne, co ogranicza budzenie domowników. Taki układ sprawia, że część dzienna może przyjmować gości, a strefa nocna pozostaje spokojna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m² z oknami na półudniowy‑wschód integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni. Strefa wypoczynku mieści sofę narożną 175×255 cm i stolik 100×55 cm, kuchnia ma zmywarkę 60×60, płytę 60×60, lodówkę 60×60, zlew 45×45 w blacie 220×60, a jadalnia – stół 150×90 cm dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście są razem, komunikacja jest krótsza niż między rozdzielnymi pokojami, a światło poranne sprzyja pracy i posiłkom.
-
Sypialnia dla dziecka 12,43 m² jest na tyle duża, że komfortowo mieści łóżko 200×90 cm, biurko 150×80 cm i szafę 202×64 cm, a mimo to pozostaje miejsce na zabawę lub kącik hobby. Okna na północny‑zachód zapewniają stabilne, nieoślepiające światło do nauki. Bliskość większej łazienki i sąsiedztwo z sypialnią rodziców ułatwiają poranne rytuały oraz szybkie reagowanie w nocy; pokój łatwo przearanżować na gabinet lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 12,34 m² swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 202×64 cm, co poprawia ergonomię codziennych czynności. Dwa kierunki okien – północny‑wschód i północny‑zachód – dają równomierne, miękkie światło i dobrą wentylację krzyżową. Bliskość mniejszej łazienki sprzyja dyskretnej, wieczornej rutynie, a sąsiedztwo pokoju dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
-
Łazienka 5,37 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę 174×80 cm, pralkę 60×60, zawieszaną toaletę 55×35 i umywalkę 50×60 cm – wszystko bez kompromisów. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka działa świetnie na co dzień i podczas spotkań towarzyskich: goście korzystają z niej przy strefie dziennej, a domownicy z sypialni nie są niepokojeni. To realne wsparcie komfortu całego domu, bo ogranicza ruch w części nocnej.
-
Łazienka 4,15 m² z kabiną 120×90 cm, zawieszaną toaletą 55×35 cm, umywalką 50×60 cm i praktyczną szafą 54×54 cm leży tuż przy sypialni małżeńskiej. To gwarant szybkiego porannego przygotowania i spokojnych wieczorów, bez przechodzenia przez część dzienną. Dla reszty domowników i gości oznacza to mniej kolizji komunikacyjnych i ciszę w salonie, gdy jedna osoba bierze prysznic o świcie lub późnym wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 5,96 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Kierunek półudniowo‑wschodni zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, idealne na kawę, śniadanie lub mini‑ogród ziołowy. Jedno, logiczne wejście sprzyja bezpieczeństwu dzieci, łatwemu wietrzeniu i płynnemu serwowaniu posiłków na zewnątrz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem a korytarzem wejściowym 11,40 m² ułatwia komunikację, doświetla hol i pozwala swobodnie wnosić większe meble czy wózek. Z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni i obu łazienek; przy wejściu znajduje się też łazienka 4,15 m², wygodna dla gości. Taki układ poprawia ergonomię dnia codziennego i ogranicza zbędne chodzenie po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej to spokój rodziców i bezpieczeństwo dziecka, a jednocześnie krótka droga do obu łazienek. Rodzice szybko zareagują na nocne potrzeby, a w dzień dzieci mają rodziców blisko, bez przecinania strefy dziennej. Dla komfortu pozostałej części mieszkania to korzystne, bo strefa nocna działa jako zwarty, cichy zespół, oddzielony od aktywnego salonu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni dwie łazienki, jasny salon z loggią i wygodną komunikację. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowej sypialni jako gabinetu, z szybkim dostępem do łazienek i dobrze doświetlonym miejscem do pracy.
