2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2D.3.147 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, trzecie piętro, 49,73 m² – duża loggia, ogromna łazienka, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,97 m², sypialnię małżeńską 14,42 m², łazienkę 5,96 m², korytarz wejściowy 6,38 m² oraz loggię 6,79 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,97 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co daje więcej użytecznego metrażu i lepszy kontakt domowników niż w przypadku trzech oddzielnych pokoi. Wygodna sofa narożna, stolik kawowy oraz stół 150x90 cm dla czterech osób sprzyjają spotkaniom, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia łagodne światło po południu bez przegrzewania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,42 m²) pozwala swobodnie rozmieścić łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180x60 cm i wciąż zachować miejsce na toaletkę lub kącik do pracy. Taki metraż ułatwia wygodną komunikację po obu stronach łóżka, poprawia akustyczny komfort snu i daje elastyczność aranżacji na różne etapy życia, również przy łagodnym świetle północno‑zachodnim.
-
Ogromna jak na takie metry łazienka (5,96 m²) mieści pełnowymiarową wannę 174x80 cm, pralkę 60x60 cm, wygodną umywalkę 50x60 cm i toaletę wiszącą, dzięki czemu dwóch użytkowników może korzystać z niej bez kolizji. Większy metraż poprawia ergonomię codziennych rytuałów, ułatwia kąpiele dzieci, daje miejsce na kosze i akcesoria, a także pozwala komfortowo przygotować się do wyjścia na miasto.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,79 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Z salonu jest pierwsze z dwóch niezależnych wejść na loggię, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie i doświetlenie popołudniowe, a w cieplejsze dni tworzy przyjemne przedłużenie części dziennej bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to duża korzyść dla porannych i wieczornych rytuałów – można wyjść z sypialni na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa osobne dostępy (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę użytkowania, umożliwiają szybkie przewietrzenie strefy nocnej, a północno‑zachodni kierunek zapewnia przyjemny cień latem i komfortową temperaturę.
-
Długi blat w aneksie kuchennym (230 cm) ze zintegrowanym zlewem 45x45 cm bez ociekacza daje sporo realnej przestrzeni roboczej do krojenia, odkładania naczyń i pracy dwóch osób jednocześnie. W jednym rzędzie mieszczą się płyta czteropalnikowa 60x60 cm, zmywarka 60x60 cm i lodówka 60x60 cm, a bliskość stołu 150x90 cm skraca drogę serwowania potraw i ułatwia gotowanie z rodziną lub znajomymi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga minimalizuje wybudzanie, ułatwia szybkie odświeżenie się i przygotowanie do snu. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza ruch przez strefę dzienną, co sprzyja spokojnym rozmowom w salonie; goście mogą skorzystać z łazienki tuż przy części wejściowej, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnosi światło dzienne do holu i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a jednocześnie tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd z korytarza na część dzienną, nie ograniczając ustawności mebli ani w salonie, ani w holu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (6,38 m²) – z dużą szafą 182x180x60 cm – działa jak czytelna strefa buforowa od klatki schodowej, poprawiając codzienny komfort. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza poruszanie się domowników i gości oraz pozwala szybko umyć ręce po powrocie, bo łazienka znajduje się tuż obok.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę, funkcjonalny układ i możliwość relaksu na dużej loggii bez rezygnacji z komfortowej łazienki. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej części dziennej i dużej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
