3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.1.11, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 58,68 m² – duży salon z aneksem, zachodni balkon, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,46 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu całe życie domowe toczy się w jednej, wygodnej strefie. Łączenie tych funkcji skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, poprawia doświetlenie zachodnimi oknami, a proponowane wyposażenie (duża sofa, stół rodzinny, pełna zabudowa kuchni ze zmywarką i płytą) tworzy komfortową i funkcjonalną całość zamiast trzech mniejszych, odseparowanych pokoi.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,37 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, poprawia przewietrzanie i pozwala wygodnie podać posiłek na zewnątrz prosto z aneksu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem, co porządkuje ruch i zapewnia prywatność sypialniom, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce i klimat wieczornego relaksu.
-
Bardzo duża łazienka 5,64 m² daje swobodę aranżacji i komfort codziennych rytuałów: mieści sporą wannę 174×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Taka wielkość pozwala wygodnie wykąpać dziecko, rozłożyć składany stojak na suszenie, a w razie potrzeby dodać zabudowę lub zmieścić kabinę prysznicową bez rezygnacji z wanny.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – szybki dostęp bez przemierzania całego mieszkania, więcej prywatności i mniej hałasu w strefie dziennej. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie pozostałym domownikom i gościom, nie zakłócając wypoczynku w sypialni oraz nie blokując funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwemu doglądaniu malucha, zwłaszcza nocą lub podczas choroby. Krótka droga między pokojami ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co podnosi komfort pozostałych domowników i utrzymuje ciszę, gdy ktoś w salonie jeszcze pracuje lub przyjmuje gości.
-
Sypialnia dla dziecka 9,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zyskuje na funkcjonalności: dziecko ma szybkie wsparcie rodziców, a przy starszym uczniu bliskość ułatwia organizację dnia. Taki układ odciąża resztę mieszkania, bo poranne szykowanie odbywa się w jednym skrzydle, z dala od salonu z aneksem, gdzie ktoś może w tym czasie spokojnie zjeść lub pracować.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Taka szerokość sprawdza się przy codziennym użytkowaniu – od zakupów po wózek dziecięcy – oraz zwiększa wygodę obu pomieszczeń bez potrzeby stosowania drzwi.
-
Korytarz wejściowy 8,93 m² z dwoma szafami (dłuższą i krótszą) tworzy wygodną strefę startu i finału dnia, a jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok salonu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i ogranicza przenikanie zapachów kuchennych do strefy nocnej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oznacza dużo światła w godzinach popołudniowych, kiedy większość domowników wraca do domu. To idealne warunki do relaksu, nauki przy biurku w pokoju dziecka i kolacji przy stole w jadalni, a wieczorami tworzy przytulny nastrój także na balkonie.
-
Mimo kompaktowej wielkości, sypialnia dla dziecka 9,42 m² mieści pełnowymiarowe łóżko, pojemną szafę i szerokie biurko, dzięki czemu może działać także jako cichy gabinet lub pokój gościnny. Lokalizacja obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej sprzyja elastycznemu użytkowaniu: blisko strefy rodzinnej, ale z możliwością łatwego wyciszenia pracy lub nauki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z dobrym światłem popołudniowym oraz dużej, komfortowej łazienki.
