3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2D.5.165, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 5., 66,02 m² – słoneczny salon z loggią, dwie toalety, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,05 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z południowych okien oraz wygodę nadzoru nad dziećmi. Duża narożna sofa, ustawny stół dla czterech osób i pełnowymiarowa zabudowa AGD tworzą jedną, funkcjonalną strefę dzienną; w wersji z osobną kuchnią i jadalnią pojawiłyby się wąskie przejścia, gorsze doświetlenie i mniej elastyczne ustawienie mebli.
-
Dodatkowe WC 2,78 m² to silny atut dla rodziny i gości: poranne „godziny szczytu” nie blokują kąpieli w łazience, a wygodna umywalka pozwala szybko ogarnąć higienę rąk. Niezależny dostęp bez wchodzenia do strefy kąpielowej zwiększa komfort wizyt, porządkuje codzienny rytm i ogranicza kolejki, dzięki czemu dom funkcjonuje płynniej.
-
Sypialnia małżeńska 12,63 m² jest na tyle duża, że bez ścisku mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz szafę szerokości ponad dwóch metrów, zapewniając wygodne dojścia z obu stron. Północna ekspozycja sprzyja regeneracji, a bliskość łazienki i sąsiadującej sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i skraca trasy między kluczowymi pomieszczeniami.
-
Łazienka 5,38 m² jest bardzo duża jak na ten metraż, dzięki czemu wanna długości około 174 cm, pralka 60 cm, miska wisząca i szeroka umywalka mieszczą się wygodnie, bez kolizji. Taki metraż pozwala na komfortowe kąpiele dzieci, wygodne przebieranie oraz swobodę ruchu dwóch osób jednocześnie, co realnie przyspiesza wieczorne i poranne rytuały.
-
Duża wielkość pomieszczenia WC 2,78 m² podnosi ergonomię – można wejść z dzieckiem, wygodnie obrócić się z wózkiem zakupowym czy zamontować praktyczną bidetkę. Większy metraż ułatwia utrzymanie czystości, poprawia wentylację i komfort użytkowania również osobom o ograniczonej mobilności, co rzadko bywa możliwe w małych toaletach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,32 m² (wejście wyłącznie z salonu) to codzienny bonus: południowe słońce do kawy, miejsce na stół balkonowy oraz przewiew w upały po otwarciu szerokich drzwi. Loggia naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, pozwala doglądać bawiące się dzieci z kanapy i zwiększa komfort przyjmowania gości w sezonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a gospodarze – ekspresową trasę z sypialni nocą. Taki układ zmniejsza ruch po mieszkaniu, poprawia ciszę w części prywatnej i pozwala swobodnie zająć łazienkę bez „przemarszu” przez inne pokoje.
-
Bliskość WC obok sypialni dla dziecka to praktyczna wygoda: krótsza droga w nocy, mniejsze ryzyko wybudzania domowników oraz odciążenie głównej łazienki w porannym szczycie. Goście mogą korzystać z WC, pozostawiając łazienkę do kąpieli, co skraca kolejki i porządkuje korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i szybką reakcję na potrzeby malucha, a w przyszłości ułatwia zamianę pokoju dziecka w cichy gabinet. Taki układ tworzy zwartą strefę nocną z dala od salonu, co poprawia odpoczynek i jednocześnie zachowuje prywatność podczas spotkań w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,06 m² (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza) usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów. Z dużego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników się nie krzyżuje, a strefy dzienna i nocna współdziałają bez zatorów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch toalet, dużą łazienkę i słoneczny salon z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju-gabinetu oraz świetnej komunikacji między strefami bez rezygnacji z ciszy w części sypialnej.
