2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2G.3.245 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 52,39 m² – ogromny salon 29,08 m², duży balkon 8,37 m², szerokie przejście 1,26 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie trzech ról w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie codziennych czynności: odpoczynek na narożnej sofie (około 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy stole około 150×90 cm. W dwupokojowym mieszkaniu eliminuje to niepotrzebne ściany i wędrówki między pokojami, co poprawia ergonomię i oszczędza metraż na rzecz realnego komfortu.
-
Wyjątkowa jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,08 m²) pozwala swobodnie wyznaczyć strefy dzienne bez dodatkowych przegród, zachowując miejsce na szeroką sofę, pełnowymiarowy stół i wygodną komunikację. Taka wielkość ułatwia organizację domowych spotkań, rozstawienie większego stołu albo dołożenie biurka, nie zaburzając funkcji wypoczynku i pracy oraz nie ograniczając ruchu domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,37 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wnieść potrawy, doświetlić wnętrze i szybko przewietrzyć kuchnię. Ponieważ na balkon wchodzi się wyłącznie z części dziennej, sypialnia małżeńska pozostaje prywatna i zaciszna, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne chwile na świeżym powietrzu.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości około 375 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (odcinek ok. 300 cm plus dodatkowy ok. 75 cm) mieści wygodnie płytę czteropolową, zlew jednokomorowy, lodówkę i zmywarkę 60×60 cm, pozostawiając sporo miejsca do krojenia i serwowania. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu dwóch osób, usprawnia organizację pracy oraz ułatwia zachowanie porządku na blacie i stole.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, ograniczając dystans i czas dojścia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście z części dziennej korzystają z niej wygodnie, bez naruszania prywatności domowników odpoczywających w sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort całego mieszkania w codziennym użytkowaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów i zapewnia lepszy przepływ światła z zachodnich okien do strefy wejściowej. Taki szeroki wgląd zwiększa wygodę gospodarowania przestrzenią obu pomieszczeń, nie ograniczając ustawności mebli w części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki centralny układ ułatwia szybkie poruszanie się po mieszkaniu, daje wygodne miejsce na szafę około 206×60 cm i działa jak praktyczny wiatrołap, a bliskość łazienki przy wejściu świetnie sprawdza się dla odwiedzających.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe, przyjemne światło po pracy i dłuższe popołudniowe doświetlenie. Poranki pozostają łagodniejsze, co sprzyja relaksowi w sypialni, a wieczorne promienie słońca pięknie komponują się z balkonem, zachęcając do kolacji na zewnątrz oraz naturalnej wentylacji po gotowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i chce korzystać z popołudniowego słońca na balkonie. Świetnie odpowie też singlom pracującym hybrydowo, potrzebującym dużej części dziennej i łatwego dostępu do łazienki z korytarza wejściowego, przy zachowaniu prywatności sypialni małżeńskiej.
