3 pokoje, nowe mieszkanie, numer 3J.4.388 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 59,68 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon 8,95 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie trzech stref w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wzmacnia codzienne życie domowe: gotujący ma kontakt z bliskimi wypoczywającymi na sofie 235 cm i przy stole 150×90 cm, a zachodnie okna doświetlają całość po pracy. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne izby zyskujesz lepszą komunikację, mniej drzwi do obchodzenia i wygodniejsze przyjmowanie gości w jednym, wspólnym centrum mieszkania.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,56 m²) umożliwia swobodny układ: trzyosobowa sofa z ławą 100×55 cm, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób bez ścisku. Jest miejsce na kącik pracy lub zabaw dla dziecka, a szerokie otwarcie na zachód daje popołudniowe słońce i komfortowe warunki do relaksu, posiłków i wspólnych aktywności.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,71 m²) mieści wygodną wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem 50×60 cm tak, by korzystanie było bezkolizyjne. Jest przestrzeń na dodatkową zabudowę na kosmetyki i ręczniki, a większy metraż poprawia cyrkulację powietrza i pozwala komfortowo wykąpać dziecko lub zrelaksować się w dłuższej kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,95 m² (balkon ma dwa wejścia: także z sypialni dla dziecka) zamienia strefę dzienną w świetne miejsce na kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie posiłki. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, a szerokie drzwi balkonowe optycznie otwierają pokój na zieleń i niebo.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 8,95 m² (drugie wejście prowadzi z salonu) daje młodemu domownikowi własny zakątek do czytania i pielęgnacji roślin, z możliwością dyskretnego nadzoru z części dziennej. To także szybkie przewietrzenie przed snem i lepsze doświetlenie dzięki zachodnim oknom, co podnosi komfort nauki przy biurku 150×60 cm.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w aneksie kuchennym (moduły 215 i 70 cm, zintegrowany zlew 45×45 cm) tworzy ergonomiczną linię pracy z miejscem na dwie osoby. Sprzęty w standardowej szerokości 60 cm – zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka – mieszczą się wygodnie, a zapas roboczej powierzchni ułatwia serwowanie posiłków przy stole bez bałaganu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co podnosi komfort pary i ogranicza hałas w części dziennej. Po kąpieli łatwiej przenieść się do sypialni 11,39 m² z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi, a reszta mieszkania zyskuje na ciszy, bo użytkownicy nie muszą przechodzić przez wspólne pokoje.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt w nocy i daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, przy jednoczesnym oddzieleniu od części dziennej. Rodzice mają bliżej do pokoju dziecka 9,62 m² z łóżkiem 90×200 cm i szafą 152 cm, a goście mogą korzystać z salonu bez zakłócania snu w prywatnej strefie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,40 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz poprawia przewiew i doświetlenie holu światłem z zachodnich okien pokoju dziennego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a sąsiedztwo łazienki sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do prywatnych sypialni.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie 2+1, która ceni wspólne spędzanie czasu w dużej strefie dziennej i lubi funkcjonalny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających wygodny blat kuchenny oraz komfort dużej łazienki na co dzień.
