3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3I.2.335 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, II piętro, 59,68 m² – duży salon, bardzo duża łazienka, balkon 8,81 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej zachodnimi oknami przestrzeni. Dzięki temu domownicy są razem niezależnie od wykonywanych czynności; łatwiej doglądać dzieci, rozmawiać z gośćmi i serwować posiłki, niż gdyby były to osobne, zamykane pokoje. W aranżacji mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową i zlewem w blacie.
-
Metraż dziennej strefy daje swobodę ustawienia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o tej wielkości komfortowo przyjmuje stół 150×90 cm dla czterech osób, długą kanapę oraz dwa odcinki blatów roboczych. Można wydzielić kącik TV, miejsce na zabawę dziecka i wygodny ciąg pracy w kuchni bez poczucia ścisku, a zachodnie słońce dodaje klimatu popołudniowym spotkaniom.
-
Wyjątkowo komfortowa łazienka zapewnia wygodę na co dzień. Pomieści wannę około 174×80 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, zostawiając realny luz na codzienne rytuały dwóch osób równocześnie. Łatwo tu wysuszyć pranie, wykąpać dziecko i pochować środki czystości w dodatkowych szafkach bez lawirowania między sprzętami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,81 m² tworzy letni taras śniadaniowo‑kawowy, świetnie skomunikowany ze stołem jadalnianym i kuchnią. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło, a szerokie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie. Co ważne, balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to duża korzyść: szybkie wietrzenie pokoju, możliwość stworzenia kącika do czytania na świeżym powietrzu i dodatkowe światło po lekcjach dzięki zachodniej ekspozycji. Drugie wejście z salonu pozwala dorosłym korzystać z balkonu bez wchodzenia do pokoju dziecka, co sprzyja spokojowi i elastycznemu użytkowaniu tej przestrzeni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając nocne przejścia przez strefę dzienną. Rodzice mogą w ciszy przygotować się do dnia lub szybko wykąpać dziecko. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta, bo krótsza trasa do łazienki zmniejsza ruch przy salonie, a goście mają do niej prosty dostęp z korytarza.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bliskości. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od tętniącej życiem strefy dziennej, co pomaga zachować ciszę do pracy zdalnej lub wczesnego odpoczynku, gdy w salonie toczy się jeszcze wieczór.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz w pobliżu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność funkcji: to świetny pokój dziecięcy, ale także wygodny gabinet lub pokój gościnny z atutem prywatnego wyjścia na balkon. Zachodnie światło sprzyja nauce i twórczym aktywnościom, a bliskość rodziców poprawia poczucie bezpieczeństwa.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Łatwiej wnieść większe zakupy, wózek czy krzesełko, a domownicy płynniej przemieszczają się między strefami. Hol nie jest „ślepą uliczką”, tylko wygodnym węzłem, z którego szybko trafia się do każdego pomieszczenia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się łazienka – praktyczne rozwiązanie dla gości i rodzin wracających z długiego spaceru. Szafa około 190×60 cm w holu porządkuje pierwsze kroki po przekroczeniu progu, a układ czytelnie rozdziela strefę dzienną od sypialnianej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną, zachodnie światło i duży balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki dobremu układowi sypialni i komfortowej łazience obok głównej sypialni.
