3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2G.1.226, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 53,26 m² – loggia, duża łazienka, szerokie przejście, wschodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,26 m². Trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, mniejsze rachunki oraz krótszy czas sprzątania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Z korytarza wejściowego 7,37 m² jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza zbędne metry ciągów komunikacyjnych. Pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinom z wózkiem i osobom ceniącym szybkie wejście do budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,53 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w takim metrażu daje więcej swobody niż rozdzielanie funkcji na kilka mniejszych pokoi. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i miejscem na RTV sąsiaduje z kompletną kuchnią i wygodnym stołem dla czterech osób, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Bardzo duży blat kuchenny łącznie 285 cm. Długi ciąg roboczy w aneksie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem zapewnia komfort przygotowywania posiłków dla całej rodziny. Można tu rozstawić sprzęty, kroić i serwować jednocześnie, bez uczucia ścisku, a bliskość stołu pozwala podawać dania od razu do jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,14 m². Jedno, bezpośrednie przejście powiększa codzienną strefę życia o prywatną, osłoniętą przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach lub krótki relaks na świeżym powietrzu. Wschodnia orientacja daje miłe, miękkie światło do śniadania, a drzwi balkonowe poprawiają przewiewność i komfort gotowania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,71 m². Mieści wygodną wannę 174x80 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę i wiszącą toaletę, pozostawiając zapas miejsca na swobodne korzystanie z armatury. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację i codzienną organizację, a także daje przestrzeń na dodatkowe rozwiązania, np. słupek łazienkowy lub kosze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i rano podnosi komfort dorosłych, ogranicza budzenie domowników i porządkuje rytm dnia. Jednocześnie goście wchodzący przez korytarz wejściowy mają łazienkę „pod ręką”, co sprawia, że strefa dzienna w salonie pozostaje bardziej kameralna i uporządkowana.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia opiekę i szybką reakcję, a jednocześnie pozwala przenieść wieczorne aktywności do salonu, gdy dziecko już śpi. Bliskość pokoi nocnych skraca poranne przygotowania i redukuje poruszanie się po mieszkaniu, co zwiększa ciszę w pozostałej części strefy dziennej.
-
Niewielka, lecz funkcjonalna sypialnia dla dziecka 9,42 m² z łóżkiem, pojemną szafą i długim biurkiem może pełnić również rolę gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej sprzyja elastycznemu użytkowaniu – od nauki i pracy zdalnej po nocowanie bliskich – a wschodnie światło zapewnia dobre warunki do porannych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację, doświetla hol światłem dziennym i sprawia, że strefa dzienna „oddycha”, mimo kompaktowego metrażu. To także wygodny korytarz widokowy od wejścia, który wita domowników uporządkowanym układem i pomaga w organizacji życia rodzinnego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, elastyczne użytkowanie pokoi i wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u seniorów, szukających pierwszego piętra, prostego układu i rozsądnych kosztów utrzymania.
