2‑pokojowe mieszkanie, numer 1C.1.85 – nowe – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, I piętro, 51,90 m² – ogromny salon, duży balkon, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienne życie: domownicy gotują, odpoczywają na narożnej sofie i jedzą przy stole bez barier i drzwi. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozostaje w zasięgu wzroku strefy wypoczynku, co zwiększa kontakt z bliskimi i kontrolę nad dziećmi, a przyjmowanie gości staje się wygodniejsze niż przy trzech oddzielnych pomieszczeniach.
-
Imponująca skala salonu z aneksem i jadalnią (28,78 m²) pozwala swobodnie wydzielić trzy pełnoprawne strefy: duży narożnik z ławą, obszerny stół dla czterech osób oraz pełnowymiarową kuchnię. Takie wymiary gwarantują wygodne odległości komunikacyjne, miejsce na domowe biuro lub kącik hobby, a zachodnie okna zapewniają długie, popołudniowe doświetlenie idealne do relaksu i wspólnych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,37 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i jadalnianej, dając przestrzeń na posiłek pod chmurką, zieleń w donicach i szybkie wietrzenie. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią, co sprzyja spokojowi sypialni i utrzymuje czytelny podział funkcji; zachodnia ekspozycja balkonu nagradza złotym światłem po pracy.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 370 cm (odcinki ok. 295 cm i 75 cm, ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem) w aneksie kuchennym sprzyja wygodnej pracy w duecie i ergonomicznemu rozkładowi sprzętów. Długi ciąg roboczy mieści małe AGD, ułatwia serwowanie do jadalni i porządne mise en place, co doceni każdy, kto lubi gotować i zapraszać gości.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki (tuż obok) zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów — minimalny dystans, ciche korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną i łatwiejsza pielęgnacja malucha. Dla reszty mieszkania to także korzyść: goście korzystają z łazienki blisko wejścia, nie naruszając prywatności sypialni, a porządek w części dziennej pozostaje niezakłócony.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie dużych mebli, jak narożnik czy stół. Takie szerokie światło komunikacyjne poprawia wentylację krzyżową, oferuje efekt „oddechu” po wejściu do mieszkania i pozwala dwóm osobom swobodnie mijać się bez kolizji.
-
Korytarz wejściowy 6,94 m² z szafą 204x64 cm pełni rolę wygodnej strefy powitalnej i bufora akustycznego; z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok — świetne rozwiązanie po powrocie do domu i dla gości, którzy nie przechodzą przez część prywatną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni oraz położenie na pierwszym piętrze tworzą przyjazne warunki do życia: popołudniowe słońce buduje przytulny klimat, poranki są łagodniejsze, a balkon korzysta ze „złotej godziny”. Pierwsze piętro to wygodny dostęp dla rodzin z wózkiem i osób mniej mobilnych, a jednocześnie większe poczucie prywatności niż przy parterze.
To mieszkanie idealne jest dla par ceniących wygodną część dzienną, gotowanie i spotkania przy stole, a także dla singla planującego pracę z domu. Sprawdzi się również u młodych rodziców i seniorów: pierwsze piętro, wanna oraz bliskość łazienki względem sypialni dają codzienną wygodę i bezpieczeństwo.
