3‑pokojowe, numer 2D.5.161, nowe mieszkanie – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 5. piętro, 59,41 m² – duży balkon, zachodnie okna, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu, bo wszystko dzieje się w jednym miejscu: relaks na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, gotowanie przy kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, oraz posiłki przy rodzinnym stole. Zachodnie okna dają ciepłe światło po pracy, a brak ścian między trzema funkcjami ogranicza niepotrzebny metraż komunikacyjny i ułatwia kontakt domowników oraz kontrolę nad dziećmi podczas gotowania.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej wielkości 5,71 m² mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę z komfortowym dojściem, dzięki czemu dwie osoby mogą z niej korzystać bez wzajemnego przeszkadzania. Jest przyjazna dla rodzin z dziećmi (łatwiejsze kąpiele i asysta), a większy metraż poprawia ergonomię codziennych czynności. Bliskość wobec korytarza wejściowego sprzyja szybkiemu skorzystaniu po powrocie do domu i przydaje się gościom, bez naruszania sfery prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem powstaje wygodna jadalnia na świeżym powietrzu, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia kontrolę nad dziećmi i gośćmi oraz pozwala szybko przewietrzyć część dzienną bez wychładzania sypialni.
-
Duży blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 280 cm daje wygodę gotowania i serwowania posiłków: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawianie gorących garnków, ekspres do kawy i akcesoria, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia zmywanie. Taki format sprzyja kuchennemu „workflow”, pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie i sprawia, że stół w jadalni pozostaje wolny do pracy lub nauki.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i porannych przygotowań, bez wędrówek przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałych domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo ogranicza hałas i ruch o wczesnych porach. Krótsza trasa oznacza też mniejsze ryzyko budzenia śpiącego dziecka w sąsiednim pokoju.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – szybka reakcja w nocy, łatwiejsze usypianie i poczucie bezpieczeństwa malucha. Dla reszty mieszkania to plus organizacyjny: rodzice mogą doglądać dziecka bez przemieszczania się przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co zmniejsza zamieszanie w części dziennej podczas spotkań czy pracy z domu.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest atutem również wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego – wsparcie jest na wyciągnięcie ręki, a zarazem łatwo utrzymać ciszę w nocy. Zachodnie okna sprzyjają nauce i kreatywnym zajęciom po południu, a bliskość łazienki przez korytarz wejściowy poprawia wygodę gości, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią bardziej reprezentacyjnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, wniesienie większych mebli czy wózka, a także doświetla hol światłem z zachodu. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – to jasny układ, który porządkuje ruch domowników i gości od progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących zachodnie światło, wygodę dużej łazienki i życie w strefie dziennej otwartej na balkon. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, którym zależy na długim blacie kuchennym, stole jadalnianym do pracy i logicznej komunikacji od wejścia.
