2‑pokojowy, nowy lokal numer 3I.3.343 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 50,56 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia i łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, bez dzielenia na mniejsze pomieszczenia. Duża narożna sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia, a doświetlenie z północy i zachodu oraz łatwe wietrzenie są korzystniejsze niż przy rozdzieleniu tych ról.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,50 m²) daje swobodę ustawienia mebli i wytyczenia stref: wypoczynkowej z narożnikiem i TV, gotowania z długim blatem oraz jadalnianej ze stołem 150×90 cm. Nawet po wstawieniu dużej sofy i kompletu kuchennego pozostaje miejsce na regał lub biurko, co doceni zarówno para, jak i singiel pracujący z domu.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska (13,69 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę o szerokości blisko dwóch metrów, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę albo niewielkie biurko. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i relaksujący klimat wieczorem, a bliskość dziennej części ułatwia funkcjonowanie bez długich przejść.
-
Ponadstandardowa łazienka (5,39 m²) zapewnia wygodę rzadko spotykaną w mieszkaniach dwupokojowych: obszerna wanna 181×80 cm sprzyja relaksowi, pralka 60×60 cm mieści się bez ścisku, a umywalka i podwieszana miska WC pozostają łatwo dostępne. Jest miejsce na kosz na bieliznę i dodatki, a szerokie przejścia zapewniają wygodne użytkowanie także przy dwójce domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,78 m²) sprawia, że to dzienna część przejmuje funkcję relaksu na świeżym powietrzu. Jedno, czytelne wejście z salonu porządkuje komunikację, ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i czyni z balkonu naturalne przedłużenie strefy wypoczynku, z popołudniowym słońcem od zachodu i przyjemnym przewiewem.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia ergonomię gotowania: pozwala wygodnie kroić, odkładać naczynia i jednocześnie ustawić drobny sprzęt, bez zajmowania stołu. Zlew zintegrowany z blatem, obok zmywarki i płyty, tworzy wygodny ciąg roboczy, który w mieszkaniu dwupokojowym jest szczególnie cenny podczas wspólnego przygotowywania posiłków.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i minimalizując wybudzanie. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy wejściu sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi komfort korzystania z reszty tego dwupokojowego mieszkania i utrzymuje porządek w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Zyskujesz płynność poruszania się między strefą dzienną a resztą mieszkania, co codziennie skraca czas domowych czynności i sprzyja wspólnemu funkcjonowaniu.
-
Korytarz wejściowy (4,98 m²) prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu układ jest klarowny i wygodny dla domowników i gości. Szafa w holu mieści odzież wierzchnią i obuwie, a bliskość łazienki od wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu lub odświeżyć się przed wyjściem.
-
Korzystne ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód, w sypialni małżeńskiej na zachód. Zapewniają przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem, naturalne doświetlenie strefy dziennej po pracy oraz możliwość łatwego przewietrzania dzięki dwóm kierunkom światła w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodę dużej strefy dziennej, komfortową sypialnię i ponadprzeciętną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących miejsca na biurko i ceniących balkon jako dodatkową przestrzeń do relaksu po pracy.
