3‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 2H.1.281 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 58,93 m² – zachodnie okna, duży balkon 8,37 m², łazienka 5,71 m², szerokie przejście 1,25 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączenie odpoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia codzienne życie: domownicy mają wspólną, jasną strefę dzienną z zachodnim światłem, bez konieczności dzielenia metrażu na mniejsze, zamknięte pokoje. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i kompletny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej organizacji spotkań.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania łazienka (5,71 m²) daje wyższy komfort poranków i wieczorów: obok wanny znajdzie się miejsce na pralkę, umywalkę o wygodnej misie i toaletę wiszącą, bez ciasnoty przy korzystaniu. Taka skala ułatwia kąpiel dzieci, montaż dodatkowej szafki łazienkowej, a także swobodne suszenie ubrań; jednocześnie większe odległości poprawiają ergonomię i wyciszenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,37 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje sezonowy taras do relaksu, posiłków i pracy na świeżym powietrzu. Jest 1 wejście – bezpośrednio z salonu – co porządkuje komunikację i nie zakłóca prywatności sypialni. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, szybkie wietrzenie i idealne warunki dla roślin.
-
Długi na 280 cm blat w aneksie kuchennym daje komfort gotowania dla całej rodziny: łatwo wydzielić strefę przygotowywania, zmywania (zlew zintegrowany) i serwowania potraw, a obok zmieścić sprzęty AGD bez zagracania. Wygodne rozłożenie produktów, możliwość wspólnego gotowania przez dwie osoby oraz szybkie nakrywanie stołu w jadalni znacząco skracają czas pracy w kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i większa dyskrecja przy wieczornych rytuałach. Dla reszty mieszkania to także korzyść: goście oraz domownicy z pozostałych pokoi korzystają z łazienki od strony korytarza wejściowego, bez wchodzenia w strefę prywatną pary.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo wieczorne wyciszenie odbywa się w jednym rejonie, a życie towarzyskie może toczyć się w salonie. Jednocześnie każda z tych sypialni ma zachodnie okna, co poprawia nastrój i doświetlenie po powrocie do domu.
-
Mimo niewielkich wymiarów sypialnia dla dziecka jest wszechstronna: mieści łóżko, biurko i szafę, a dzięki położeniu obok salonu i sypialni małżeńskiej świetnie sprawdza się jako pokój dziecka, cichy gabinet lub pokój gościnny. Zachodnia ekspozycja wspiera popołudniową naukę przy naturalnym świetle, a bliskość rodziców ułatwia opiekę, nie zakłócając aktywności w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, lepszy przepływ światła z zachodnich okien i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Dla gości to intuicyjny układ: od wejścia widać serce domu, a domownicy mogą swobodnie przemieszczać się między strefą dzienną a sypialniami bez zatorów.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (7,56 m²) z pojemną szafą prowadzi do wszystkich pomieszczeń: jest wejście do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Usytuowanie łazienki tuż obok wejścia zwiększa wygodę w dni intensywne oraz podczas wizyt, ograniczając ruch w strefie prywatnej. Taki układ porządkuje codzienną logistykę i ułatwia utrzymanie czystości w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny salon, duży balkon i wygodę łazienki o ponadstandardowej wielkości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju do pracy oraz sprawnej komunikacji między strefą dzienną a sypialniami.
