3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.2.53 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 66,88 m² – salon z aneksem, loggia, dwa sanitariaty, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m² to bardziej wygodna codzienność niż trzy osobne pomieszczenia: gotując na pełnowymiarowej kuchni (z czteropalnikową płytą, dużą lodówką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem) masz kontakt z bliskimi wypoczywającymi na narożnej sofie i przy stoliku kawowym, a posiłki serwujesz od razu na stół dla czterech osób. Doświetlenie południowymi oknami sprzyja pracy i relaksowi, a brak dodatkowych drzwi i ścian poprawia komunikację oraz daje większą elastyczność aranżacji.
-
Dodatkowe WC 2,89 m² obok sypialni dla dziecka skraca poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Sama wielkość tego WC zapewnia wygodne użytkowanie: mieści się pełnowymiarowa umywalka, łatwo się w nim poruszać, a wieczorne wizyty dziecka do toalety nie wybudzają domowników korzystających z łazienki.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,42 m² umożliwia ustawienie szerokiego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy o szerokości ponad dwóch metrów, wciąż zostawiając swobodę dojścia z obu stron. Północne okna sprzyjają komfortowi snu bez przegrzewania i bez oślepiającego słońca, a bliskość łazienki i pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą.
-
Bardzo duża łazienka 5,42 m², jak na mieszkanie tej wielkości, to realny komfort: mieści długą wannę 174×80 cm, pełnowymiarową pralkę 60×60, toaletę podwieszaną i obszerną umywalkę. Większy metraż przekłada się na wygodę kąpieli dzieci, suszenie prania bez zagracania innych pokoi oraz wygodę dwóch osób korzystających o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,87 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: południowa ekspozycja zachęca do kawy w słońcu, a zadaszenie loggii umożliwia korzystanie także przy gorszej pogodzie. To idealne miejsce na rośliny, czytanie i szybkie wietrzenie po gotowaniu bez wychładzania całego mieszkania.
-
Bliskość łazienki 5,42 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego domu: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a właściciele – krótką drogę nocą. Skraca to codzienne trasy, ułatwia organizację poranków i wieczorów oraz ogranicza hałas w dalszych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,89 m² i sypialni dla dziecka 9,99 m² to bezpieczeństwo i spokój w nocy oraz rezerwowy sanitariat, gdy ktoś korzysta z łazienki. Dziecko ma najbliżej do toalety i umywalki, a dorośli unikają spiętrzeń w godzinach szczytu higienicznego – to ważne przy codziennym harmonogramie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,42 m² i sypialni dla dziecka 9,99 m² upraszcza opiekę i komunikację między pokojami, jednocześnie utrzymując strefę nocną w jednej, cichej części mieszkania, z dala od gwaru salonu. Krótki dystans ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka, a reszta domowników korzysta z wyraźnego podziału na część dzienną i prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym 11,67 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch domowników i światło dzienne sięgające w głąb holu. Łatwiej wnosi się zakupy, wprowadza wózek dziecięcy i wita gości, a wejście bezpośrednio do dużego korytarza – tuż obok strefy dziennej – upraszcza codzienne funkcjonowanie od pierwszego kroku w mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub par planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodę dwóch sanitariatów. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które docenią oddzielną sypialnię dziecka mogącą pełnić funkcję gabinetu oraz czytelny podział na część dzienną i prywatną.
