2‑pokojowy, nowy lokal numer 1C.4.105 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 4., 46,06 m²; duży salon, duża sypialnia, wygodna łazienka, balkon od wschodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólne ujęcie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie i jedzenie) zwiększa wygodę codzienności: łatwiej rozmawiać z bliskimi podczas gotowania, dzieci są na oku, a poranne wschodnie światło doświetla całe pomieszczenie. W porównaniu z układem z osobną kuchnią i jadalnią zyskuje się metry na funkcje dzienne, mniej ścian i drzwi oraz lepszą komunikację.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,53 m²) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę z ławą, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny ze sprzętami 60 cm. Nadal pozostają wygodne ciągi piesze i miejsce na dodatkowy fotel, a przyjęcia w gronie znajomych nie wymagają kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o wielkości 5,78 m² to idealne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Pojedyncze, czytelne wejście właśnie z tego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, podlewanie roślin i poranną kawę w wschodnim słońcu, a także poprawia wentylację podczas gotowania.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfortowe przygotowywanie posiłków: obok zlewu 45×45 cm i płyty czteropalnikowej mieści się miejsce na krojenie oraz małe urządzenia. Współpraca z pełnogabarytową zmywarką i lodówką 60 cm oraz sąsiedztwo stołu jadalnianego usprawnia gotowanie dla domowników i gości, skracając drogę serwowania i porządkowania.
-
Spora sypialnia małżeńska (12,70 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 182×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia wokół mebli. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu, a metraż pozwala dołożyć kącik do pracy lub toaletkę bez wrażenia ścisku, co podnosi codzienny komfort wypoczynku.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,96 m²) oferuje pełnowymiarową wannę 160×80 cm, wygodną umywalkę, toaletę wiszącą i miejsce na pralkę 60×60 cm. Taki układ ułatwia kąpiel dziecka, relaks w wannie i swobodne korzystanie przez dwie osoby z zachowaniem prywatności, a także daje zapas miejsca na kosze, ręczniki i akcesoria.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranków, bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki jest dostępne z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia wygodę domowników w salonie i porządek podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie większych mebli, rowerka czy wózka oraz pozwala elastycznie ustawić stół i sofę, bez kolizji z ruchem domowników, co doceni się zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,87 m²) z szafą 122×64 cm prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Takie rozprowadzenie poprawia czytelność mieszkania od progu, pozwala szybko zostawić okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie z treningu lub spaceru.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne słońce i mniejszy nagrzew w godzinach popołudniowych. Dzięki temu łatwiej utrzymać komfort termiczny latem, a rytm dnia sprzyja pracy i wypoczynkowi; poranna kawa na balkonie staje się codziennym rytuałem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i funkcjonalną kuchnią do gotowania. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni i porannym świetle z wschodnich okien.
