3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2H.0.269, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 58,36 m² – ogródek 58,01 m², taras 9,14 m², salon z aneksem 24,86 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 58,01 m² oraz taras 9,14 m². To świetny zestaw dla mieszkania na parterze – łatwe wyjście na zieleń, więcej miejsca na relaks i zabawę, zachodnie słońce po pracy, a latem naturalne „przedłużenie” części dziennej. Wejścia: z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka, z salonu i z sypialni dla dziecka na taras, które razem tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji. Sypialnia małżeńska ma wyjście na kameralny ogródek – idealny na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i wietrzenie; sypialnia dla dziecka wychodzi na taras, co ułatwia czuwanie nad zabawą na świeżym powietrzu i szybkie przeniesienie aktywności na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi tarasowe powiększają możliwości towarzyskie: łatwiej serwować posiłki na zewnątrz, doglądać bawiących się dzieci i korzystać z popołudniowego, zachodniego słońca. Latem salon naturalnie „rośnie”, a zimą duże przeszklenie doświetla część dzienną i podkreśla zieleń tuż za progiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. To lepsze niż trzy zamknięte pokoje: krótsze drogi w ciągu dnia, łatwiejszy kontakt domowników, więcej światła z okien zachodnich oraz swobodne przyjęcia przy stole 150×90 cm, sofie trzyosobowej i pełnowymiarowym zestawie kuchennym (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45×45 cm).
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem to realna wygoda gotowania: jest miejsce na krojenie, odkładanie naczyń, mały sprzęt (np. ekspres, robot), wspólne pieczenie z dzieckiem oraz komfortowe serwowanie posiłków do jadalni. Dwa odcinki blatu ułatwiają podział na strefę pracy i strefę podawania.
-
Bardzo duża – jak na metraż mieszkania – łazienka 5,62 m² z wanną 174×80 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą i wygodną umywalką 50×60 cm zapewnia swobodę codziennej pielęgnacji. Zmieści akcesoria kąpielowe dla dziecka, pozwoli na komfortowe kąpiele i jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, a podział na część „moką” i „suchą” ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych powrotów bez przemierzania całego mieszkania. Skraca to ruch w strefie dziennej, dzięki czemu pozostali domownicy i goście w salonie odpoczywają w spokoju; poprawia to rytm dnia zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i szybka reakcja w nocy, a jednocześnie łatwy dostęp do łazienki po drugiej stronie ściany. Gdy dziecko podrośnie, mniejszy pokój świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny blisko części prywatnej, bez naruszania spokoju w salonie.
-
Funkcjonalność niewielkiej sypialni dla dziecka 9,40 m² z łóżkiem 200×90 cm, szafą 150×60 cm i biurkiem 150×60 cm. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej daje elastyczność: może pełnić rolę gabinetu z wyjściem na taras, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, a zachodnie światło sprzyja nauce i pracy w godzinach popołudniowych.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,37 m² (wejście do mieszkania właśnie do korytarza) poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwiej wnosi się wózek czy większe zakupy, a szafa 196×64 cm w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i buty, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje wolna od zbędnych rzeczy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę części dziennej i chce korzystać z własnego ogródka i tarasu w sercu miasta. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z bezpośrednim wyjściem na zieleń.
