3 pokoje, nowe mieszkanie numer 1A.4.32 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 58,68 m²; duży balkon, zachodnie światło, wygodna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,46 m² z wyjściem na balkon 8,37 m², sypialnię małżeńską 11,23 m², sypialnię dla dziecka 9,42 m², łazienkę 5,64 m² oraz korytarz wejściowy 8,93 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w pokoju dziennym. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie mieszczą się: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w długim blacie, a także stół z czterema krzesłami. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w 23,46 m² pozwala w metrażu 58,68 m² uniknąć ścian i zbędnych korytarzy, dzięki czemu zyskują sypialnie oraz łazienka, a domownicy łatwiej są w kontakcie. To również lepsza kontrola nad dzieckiem podczas gotowania i bardziej towarzyska codzienność niż przy kilku wydzielonych pokojach.
-
Komfortowa wielkość łazienki 5,64 m². Pomieszczenie mieści pełnowymiarową wannę 174x80 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i dużą umywalkę z szafką, pozostawiając wygodne dojścia do wszystkich sprzętów. Taka skala to realna oszczędność czasu rano dla pary lub rodziny, swobodniejsze kąpiele dziecka, łatwiejsze suszenie prania i mniej kolizji w godzinach szczytu. Dzięki tej kubaturze higiena i relaks nie konkurują o miejsce, a mieszkanie funkcjonuje płynniej o każdej porze dnia.
-
Wyjście z dziennego pokoju na duży balkon 8,37 m². Drzwi prowadzą bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na zewnętrzną strefę, co w ciepłe miesiące rozszerza codzienne życie o miejsce na posiłek pod chmurką i popołudniowy odpoczynek. Zachodnia ekspozycja doświetla pokój złotym światłem, a uchylenie skrzydła szybko wietrzy aneks po gotowaniu. To także wygodny sposób na przeniesienie spotkania towarzyskiego na świeże powietrze bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy podnosi komfort, szczególnie przy porannych i wieczornych rytuałach, gdy nie trzeba przemierzać całego mieszkania. Jednocześnie goście korzystający z łazienki mają szybki dostęp z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w części dziennej i zachowuje prywatność w sypialni. Taki układ porządkuje codzienność: intymna część pozostaje cicha, a wspólna strefa dzienna pracuje niezależnie.
-
Wzajemne sąsiedztwo dwóch sypialni. Sypialnia małżeńska graniczy z sypialnią dla dziecka, co ułatwia opiekę i skraca nocne dojścia, a w ciągu dnia pozwala szybko zajrzeć do dziecka bez przekraczania całego mieszkania. Jednocześnie niewielka, 9,42‑metrowa sypialnia dla dziecka, położona także blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego: bliskość dziennego pokoju sprzyja pracy z przerwą na kawę, a sąsiedztwo sypialni rodziców ułatwia organizację wieczornego spoczynku. Cała część prywatna działa przez to bardziej harmonijnie i bez zbędnego krążenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa wygodę codziennego przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka, a także wpuszcza światło z zachodnich okien do środka mieszkania, rozjaśniając ciąg komunikacyjny. Gdy przychodzą goście, oba pomieszczenia mogą działać jak jedna, gościnna strefa z naturalnym przepływem ludzi, bez wąskich gardeł i potykania się o drzwi.
-
Czytelny, duży korytarz wejściowy 8,93 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Od progu wchodzi się w miejsce, z którego bezpośrednio dostaniemy się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni i łazienki, co porządkuje codzienne trasy i skraca drogę do celu. Dwie wysokie szafy (ok. 192 i 104 cm szerokości) mieszczą odzież i akcesoria, dzięki czemu pokoje pozostają wolne od nadmiaru rzeczy. Bliskie sąsiedztwo korytarza z dziennym pokojem poprawia gościnność, a jednocześnie pozwala szybko zamknąć drzwi do części nocnej, gdy dziecko śpi.
-
Zachodnia ekspozycja okien w kluczowych pomieszczeniach. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka mają okna na zachód, co daje przyjemne, popołudniowe światło idealne do odpoczynku, nauki i rodzinnych kolacji. Wieczorne słońce podkreśla klimat wnętrz, a w chłodniejsze miesiące zapewnia naturalne dogrzanie. To również świetna sceneria zachodów słońca oglądanych z dużego balkonu, bez konieczności wychodzenia z domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę dziennej części z wyjściem na duży balkon oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, a po pracy lubiących odpocząć w zachodnim świetle.
