3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 2G.4.246 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 66,02 m² – słoneczny salon, loggia, łazienka + osobne WC, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni, co sprzyja byciu razem, oszczędza metraż i zapewnia lepsze doświetlenie dzięki południowym oknom. Zmieści narożną sofę z ławą, stół 150×90 cm dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i blatem około 220 cm ze zlewem wkomponowanym w blat.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne i jednocześnie o dużej wielkości (2,78 m²) znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały w mieszkaniu trzyosobowym lub z gośćmi. Osobna toaleta z wygodną umywalką pozwala korzystać z niej niezależnie od kąpieli w łazience, redukując kolejkę, a większa przestrzeń poprawia komfort użytkowania również dla dzieci i seniorów.
-
Duża sypialnia małżeńska o metrażu pozwalającym ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę 236 cm, oferuje swobodne dojście po obu stronach łóżka i miejsce na toaletkę lub małe biurko. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a sąsiedztwo łazienki skraca dystans nocą i rano.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,38 m²) komfortowo mieści wannę około 174×80 cm, pralkę 60×60, umywalkę 50×60 i toaletę wiszącą, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. To pozwala na swobodną kąpiel dziecka, wygodne prace domowe i równoczesne korzystanie przez dwie osoby, bez uczucia ścisku i niepotrzebnych kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o około 6,32 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej z jednym, wygodnym wejściem bezpośrednio z salonu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce do kawy i zioła w donicach, a osłonięta forma loggii daje zaciszny kącik do pracy czy czytania oraz skuteczne wietrzenie kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez część nocną, a domownicy z sypialni wejdą do niej w kilka kroków. Krótsze trasy ograniczają nocne wybudzanie i usprawniają poranki w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni dla dziecka gwarantuje szybki dostęp w nocy i podczas nauki, bez zajmowania łazienki, która może służyć w tym czasie kąpieli. Takie ustawienie odciąża główne pomieszczenie kąpielowe, poprawiając komfort wszystkich domowników i skracając czas oczekiwania w godzinach szczytu.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka ułatwiają opiekę nad młodszymi domownikami, zapewniają poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie pozostają wystarczająco oddalone od strefy dziennej. To dobra konfiguracja zarówno dla rodziny z małym dzieckiem, jak i dla starszaka, który potrzebuje wsparcia, ale ceni ciszę do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście o około 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie wózka czy rowerka. Pozwala też na elastyczne ustawienie mebli w strefie dziennej oraz płynne przenoszenie posiłków na loggię.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (około 10,06 m²) pełni funkcję wygodnej strefy startowej z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, co porządkuje ruch, skraca dojścia i ułatwia codzienną logistykę bez krzyżowania się domowników.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i funkcjonalny układ z dwiema toaletami. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym wygodnej sypialni, cichej północnej ekspozycji w pokojach oraz wygodnego korytarza ułatwiającego codzienne przemieszczanie.
