3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2F.0.196, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 77,01 m² – ogródek 101,96 m², taras 14,19 m², 2 łazienki, ogromny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,20 m², sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę 5,40 m², łazienkę 3,59 m², spiżarnię 2,21 m², korytarz wejściowy 8,12 m², a na zewnątrz: taras 14,19 m² i ogródek 101,96 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,20 m² – serce mieszkania, gdzie w jednym miejscu skupiono relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Duży blat roboczy długości 260 cm ułatwia pracę, a pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) sprzyja wygodzie. Narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób pozwalają komfortowo przyjmować gości, bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń i bez utraty kontaktu domowników.
-
Dwie łazienki – komfort poranka i wieczoru bez kolejek. Większa łazienka 5,40 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę zapewnia wygodne kąpiele i obsługę domowych obowiązków, a kompaktowa łazienka 3,59 m² z obszerną kabiną prysznicową, umywalką i toaletą świetnie obsługuje strefę dzienną oraz gości. Taki układ minimalizuje kolizje w codziennym rytmie i podnosi higienę życia.
-
Wygodny dostęp do „własnej” łazienki z każdej sypialni – naturalne strefowanie. Sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok większej łazienki, co ułatwia wieczorne kąpiele i szybkie nocne wizyty. Sypialnia małżeńska ma blisko do kompaktowej łazienki przy strefie dziennej, co skraca dystans rano i zapewnia prywatność, ład i spokój pozostałym domownikom w salonie.
-
Taras 14,19 m² i bardzo duży ogródek 101,96 m² tworzą jedną otwartą, wspólną strefę wypoczynku – idealną do posiłków pod chmurką, zabaw, pracy zdalnej i spotkań. Wejścia: na taras z salonu i z sypialni małżeńskiej, do ogrodu bezpośrednio z sypialni dla dziecka. Każda sypialnia ma więc własny kontakt z zielenią, a strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, zwiększając swobodę użytkowania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,74 m² z wyjściem na taras – miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafę 348 cm. Rozkład gwarantuje wygodę przechodzenia i łatwe wietrzenie, a południowa ekspozycja wnosi dużo naturalnego światła. Bezpośrednie wyjście na taras sprzyja porannej kawie na świeżym powietrzu i dyskretnej wieczornej chwili wytchnienia.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 11,75 m² przy większej łazience i z dedykowanym wyjściem do ogrodu – bezpieczna baza zabaw, nauki i odpoczynku. Szafa, pełnowymiarowe łóżko oraz szerokie biurko mieszczą się bez ścisku, a alternatywnie pomieszczenie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia dzięki spokojnej lokalizacji i własnej strefie zieleni.
-
Osobna spiżarnia 2,21 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem – błyskawiczny dostęp do zapasów, drobnych sprzętów kuchennych czy tekstyliów stołowych bez rozpraszania w kuchni. Alternatywnie pomieści stojak na wino, stację porządkową, mały „utility” do robota sprzątającego lub kącik hobbystyczny, a dzięki położeniu przy strefie dziennej nie ingeruje w wyciszenie sypialni.
-
Bardzo duża (jak na to mieszkanie) większa łazienka 5,40 m² – wygodna wanna, komfortowa umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez kompromisów, co ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację oraz prace domowe. Wielkość sprzyja też wstawieniu dodatkowych półek lub koszy na bieliznę, nie zaburzając funkcjonalności, a bliskość sypialni dla dziecka usprawnia wieczorne rytuały i poranną logistykę.
-
Korytarz wejściowy 8,12 m² z szafą oraz szerokim, otwartym przejściem 1,20 m do salonu – wygodne witanie gości, swobodne mijanie się i naturalny „oddech” komunikacji. Z tego miejsca wchodzimy do obu łazienek, obu sypialni oraz do salonu z aneksem, a fakt, że wejście do mieszkania jest przy większej łazience, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Doświetlenie i kierunki świata – południe w obu sypialniach i południe z zachodem w salonie zapewniają jasny dzień, przytulne popołudnia oraz piękne zachody widoczne z tarasu. Na parterze łatwiej korzystać z zieleni przez cały rok, a otwarcie salonu i sypialń na słońce pozytywnie wpływa na nastrój, oszczędność energii i komfort życia.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej wygodę, jasne wnętrza i prywatną zieleń na co dzień. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy spotkań w gronie przyjaciół – z łatwym wyjściem na taras i ogród oraz dwoma łazienkami dla pełnej wygody.
