2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3I.2.337 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro drugie, 50,56 m². Duży salon, duża sypialnia, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Łączenie funkcji w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zgrupowanie stref wypoczynku (narożna sofa, stolik), gotowania (zestaw z lodówką, płytą, zmywarką, zlewem) i jedzenia (stół czteroosobowy) w jednej przestrzeni ułatwia codzienną komunikację, skraca drogę serwowania posiłków, sprzyja kontaktowi domowników i gości oraz lepszemu doświetleniu dzięki oknom na północ i zachód. W porównaniu z osobnymi pokojami zyskuje się więcej miejsca na życie zamiast na korytarze i drzwi.
-
Bardzo duży metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,50 m². Rozmiar pozwala wygodnie ustawić czteroosobową sofę narożną, pełnowymiarowy stół 150×90 oraz zabudowę kuchenną bez kolizji ciągów pieszych. Jest miejsce na szafkę RTV, regał czy kącik do pracy przy oknie, a jednocześnie zachowuje się swobodę ruchu podczas spotkań towarzyskich czy zabaw dziecka. Duże wnętrze łatwo adaptować do zmieniających się potrzeb.
-
Komfortowa prywatna strefa: sypialnia małżeńska 13,69 m². Metraż bez trudu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 192×60, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja daje przytulne popołudniowe światło, a usytuowanie obok strefy dziennej i tuż przy łazience skraca poranną rutynę. Jednocześnie drzwi z korytarza wejściowego zapewniają dyskrecję, gdy ktoś odpoczywa.
-
Wygoda na co dzień: bliskość pomieszczeń — łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z wanny lub prysznica nocą bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i światło w salonie. Goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc prywatna strefa pozostaje nienaruszona, a poranny „ruch” domowników rozkłada się naturalnie, podnosząc wygodę całego dwupokojowego mieszkania.
-
Swoboda w strefie kąpieli: bardzo duża łazienka 5,39 m². Wnętrze komfortowo mieści długą wannę 181×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę, a mimo to zostaje dość miejsca na wygodne manewrowanie i suszenie. Taki rozmiar sprzyja relaksowi po pracy, ułatwia pielęgnację dzieci, a także pozwala na bezproblemowe korzystanie dwóch osób o różnych porach, bez ciasnoty i kompromisów.
-
Wyjście na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi na balkon 5,78 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy kolację o złotej godzinie z zachodnim słońcem. Jedyny dostęp z salonu podkreśla kameralność sypialni, a łatwość wietrzenia i dopływ światła poprawiają mikroklimat w całym wnętrzu.
-
Miejsce do gotowania bez kompromisów: duży blat roboczy 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie rozłożyć składniki, sprzęt i naczynia, tworząc płynny ciąg przygotowań między lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem a czteropalnikową płytą. Jest przestrzeń na drobny sprzęt AGD, a pełnowymiarowa zmywarka 60 cm ułatwia porządki po posiłkach, co szczególnie docenią osoby gotujące w domu.
-
Wygodne przenikanie stref: szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia poruszanie się domowników, wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien w głąb przedpokoju. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania i eliminuje krzyżowanie się ruchu.
-
Praktyczny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,98 m², z łazienką tuż obok. Po powrocie z treningu czy spaceru można szybko skorzystać z łazienki, nie ingerując w prywatność sypialni małżeńskiej ani porządek w strefie dziennej. Wymiar korytarza pozwala na ustawienie szafy na okrycia i wygodne zakładanie obuwia, a jednocześnie zachowuje czytelną komunikację do salonu.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią północ i zachód, w sypialni małżeńskiej zachód. Taki układ daje przyjemne, stabilne światło bez nadmiernego nagrzewania latem, a po południu buduje przytulny klimat. Dwa kierunki w salonie sprzyjają wietrzeniu krzyżowemu i utrzymaniu świeżości, co podnosi komfort gotowania, relaksu i pracy przy stole.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży dzienny metraż, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – z balkonem i wygodną kuchnią codzienność staje się po prostu łatwiejsza.
