3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2G.4.250 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 53,75 m² – loggia, duża łazienka, otwarty salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,75 m². Trzy pełne pokoje, duża łazienka i wygodny korytarz tworzą układ bez zbędnych metrów, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z korytarza wejściowego, dzięki czemu ruch domowników jest krótki i logiczny, a prywatność sypialni zachowana. To przekłada się na mniejsze rachunki i większą funkcjonalność na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu, co na tym metrażu jest ogromnym atutem względem rozdzielania tych funkcji na kilka mniejszych pokoi. Trzyosobowa sofa z ławą kawową oraz stół dla czterech osób budują komfortową strefę dzienną, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło. Rozmieszczenie sprzyja byciu razem, łatwiejszej opiece nad dzieckiem i oszczędza metry, które w osobnych pomieszczeniach zająłby korytarz.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem to wygoda dla gotujących i gwarancja ergonomicznej pracy. Zmieści się płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem oraz sprzęty w standardowej szerokości 60 cm, a wciąż pozostaje sporo miejsca do krojenia i serwowania. Taka długość umożliwia jednoczesne gotowanie przez dwie osoby, wygodne odkładanie naczyń i ustawienie drobnego AGD bez zagracania stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,26 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej i dodatkowe miejsce na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i nie zakłóca spokoju sypialni. Wschodnia ekspozycja daje idealne poranne słońce do kawy, a otwarcie drzwi poprawia wentylację po gotowaniu, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Bardzo duża, jak na metraż, łazienka 5,71 m² zapewnia wygodę użytkowania wszystkim domownikom. Pełnowymiarowa wanna, pralka, umywalka i toaleta wisząca mieszczą się bez ścisku, pozostawiając swobodę poruszania się i miejsce na akcesoria łazienkowe. Taki metraż ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, spokojną kąpiel relaksacyjną i komfortowy poranek, nawet gdy korzystają z niej dwie osoby po kolei.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego i porannego użytkowania – szybkie dojście bez przechodzenia przez strefę dzienną ogranicza hałas i skraca poranne rytuały. Wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do prywatnych przestrzeni, a domownicy zyskują więcej intymności w sypialni. To istotne dla komfortu całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę, szybką reakcję w nocy i poczucie bezpieczeństwa. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, a jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną strefę nocną z dala od domowej krzątaniny. Dzięki temu salon z aneksem może funkcjonować dłużej wieczorem, bez zbędnego przemieszczania się po mieszkaniu, co zwiększa komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła dziennego. Dzięki temu strefa wejściowa nie jest odcięta, a goście po przekroczeniu progu od razu „wpadają” w serce domu. Zyskuje też kuchnia – łatwiej podać potrawy na stół i szybciej posprzątać po posiłku.
-
Korytarz wejściowy 7,37 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – porządkuje komunikację i chroni prywatność pokoi. Umiejscowienie łazienki tuż obok wejścia świetnie sprawdza się po powrocie z zewnątrz oraz podczas wizyt gości. Szeroka szafa w korytarzu pozwala utrzymać porządek w strefie dziennej, bez rozstawiania rzeczy w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,55 m² ma układ i wielkość, które równie dobrze sprawdzą się jako domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce do nauki z biurkiem i szafą. Położenie obok salonu z aneksem ułatwia kontakt w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje komfort wieczorem. Wschodnie okna gwarantują naturalne, poranne światło sprzyjające pracy, rysunkom czy cichej lekturze.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasne poranki i zorganizowaną strefę dzienną. Docenią je także osoby pracujące z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią korzystać z loggii jako kameralnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
