3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2H.3.304, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, trzecie piętro, 59,37 m² – duży balkon, zachodnie słońce, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,25 m²) dają codzienny komfort: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników i lepszej organizacji dnia, a zachodnie okna zapewniają ciepłe popołudniowe światło – przewaga nad rozdzielaniem tych funkcji na mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,71 m²) mieści wannę 174×80, pralkę 60×60, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę, pozostawiając swobodną strefę manewru. Taka skala pomieszczenia pozwala na wygodne kąpiele dziecka, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby i ustawienie dodatkowych akcesoriów łazienkowych bez ciasnoty. To realna oszczędność czasu o poranku i większy komfort wieczorami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (8,95 m²) to świetna kontynuacja części dziennej; tylko z tego pomieszczenia prowadzą drzwi zewnętrzne, co sprzyja bezpieczeństwu i porządkowi. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, idealne do popołudniowego posiłku pod chmurką lub relaksu z kawą. Latem staje się to naturalne miejsce spotkań z rodziną.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna strefa przygotowania posiłków, mieszcząca krojenie, ustawienie drobnego AGD i serwowanie. Zlew zintegrowany z blatem, obok płyty i zmywarki, skraca dystanse podczas gotowania, a ustawienie w jednym ciągu usprawnia pracę. Bliskość stołu 150×90 ułatwia szybkie wydawanie dań oraz wspólne gotowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej sprzyja porannym i nocnym rytuałom – szybkie dojście ogranicza wybudzanie innych domowników i skraca przygotowania do wyjścia. Goście lub dzieci mogą w tym czasie korzystać z części dziennej, nie krzyżując się z użytkownikami sypialni. Taki układ poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania, bo ruch związany z higieną pozostaje przy strefie nocnej.
-
Tuż obok siebie zaprojektowano sypialnię małżeńską i sypialnię dla dziecka, co ułatwia opiekę w nocy oraz szybkie reagowanie bez przemieszczania się przez część dzienną. Dla rodziców to spokój i poczucie kontroli, dla dziecka – bliskość i poczucie bezpieczeństwa; jednocześnie obie sypialnie korzystają z zachodniego światła, oferując podobny komfort oświetlenia. Taki układ ogranicza hałas w salonie, który może funkcjonować niezależnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym (7,40 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i wpuszcza światło do strefy wejścia. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co eliminuje przechodnie pokoje. Pojemna szafa 192×60 przy wejściu oraz bliskość łazienki po prawej stronie zwiększają wygodę tuż po powrocie do domu.
-
Sypialnia dla dziecka (9,62 m²) z łóżkiem, biurkiem 150×60 i szafą, położona obok salonu i sypialni małżeńskiej, łatwo zmienia funkcję w gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Zachodnie okno gwarantuje dobre światło do pracy po południu, a bliskość strefy dziennej sprzyja spotkaniom, gdy pojawią się goście. Przy dwóch osobach pracujących z domu jedna może przenieść się tutaj, zachowując ciszę w sypialni głównej.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną, bliskość sypialni i dużą, wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią wypoczynek na dużym balkonie o zachodniej ekspozycji.
