3-pokojowy nowy lokal numer 1C.4.102, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 4, 65,40 m² – słoneczny salon z aneksem, loggia, bardzo duża łazienka, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany 24,63‑metrowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje jedną, rodzinną strefę dzienną. Narożna sofa czteroosobowa ok. 175×255 cm, stolik 100×55 cm i stół 150×90 cm mieszczą się wygodnie, a ciąg kuchenny z urządzeniami 60 cm, zlewem 45×45 i blatem ok. 215 cm ułatwia gotowanie. Okna na południe gwarantują światło przez cały dzień; wspólna przestrzeń wspiera bycie razem, kontrolę zabaw dziecka i elastyczne użytkowanie, czego brakuje przy rozdzieleniu na mniejsze, zamknięte pokoje.
-
Dodatkowe i jednocześnie duże WC (2,92 m²) zwiększa wygodę codzienności. Goście nie blokują łazienki, a domownicy mają równoległy dostęp o poranku. Wydzielona toaleta z wygodną umywalką 50×60 cm poprawia higienę i prywatność, pozwala na szybką wizytę w nocy i sprawdza się podczas spotkań towarzyskich, czyniąc harmonogram domowy znacznie prostszym niż bez tego pomieszczenia.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,42 m²) zapewnia komfortowy układ: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz pojemna szafa 244×64 cm mieszczą się bez kompromisów. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a metraż pozwala dodać fotel do czytania lub toaletkę. Dzięki wielkości łatwiej zachować porządek aranżacyjny i oddzielić strefę nocną od dziennej, co uspokaja rytm dnia całej rodziny.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,37 m²) mieści wygodną wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 50×60 cm bez ścisku. Taki układ ułatwia kąpiele dzieci, montaż parawanu do szybkiego prysznica oraz komfortowe poruszanie się dwojga domowników naraz. Większy metraż sprzyja lepszej wentylacji po kąpieli i wygodnemu rozmieszczeniu akcesoriów, co przekłada się na codzienny spokój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,91 m²) to przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej jest najbardziej praktyczne – łatwo wynieść posiłki, przewietrzyć kuchnię i stworzyć zielony kącik na południowej ekspozycji. Loggia poprawia komfort gościnny i daje kameralne miejsce na kawę, bez przecinania strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w dzień i w nocy. Domownicy z części nocnej mają szybki dostęp po przebudzeniu, a goście z salonu nie krążą po całym mieszkaniu. To realnie podnosi wygodę użytkowania i ogranicza kolejki, gdyż główne pomieszczenia są obsługiwane przez łazienkę dosłownie „na wyciągnięcie ręki”.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka jest cenna wieczorami i nad ranem – maluch lub nastolatek nie musi przechodzić przez strefę dzienną. Odciążenie głównej łazienki poprawia płynność porannych przygotowań, szczególnie gdy trwa kąpiel lub pranie. To również zaleta, jeśli pokój dziecka pełni rolę gościnnego – goście mają wygodny sanitariat zaraz obok.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka porządkuje część nocną i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Rodzice są blisko, gdy dziecko zachoruje lub potrzebuje wsparcia, a w przyszłości pokój dziecka (9,99 m²) świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet dzięki północnej ekspozycji. Taki układ ułatwia oddzielenie strefy odpoczynku od dziennej i poprawia rytm życia domowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia naturalny przepływ światła i ruchu. Sam korytarz wejściowy (10,07 m²) wygodnie wita domowników, mieści szafę 188×64 cm i zapewnia czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego szybko trafia się do części dziennej po lewej, co ułatwia codzienną logistykę.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną, dwa sanitariaty i wygodny układ nocny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz docenią słoneczną loggię i duży korytarz na start dnia.
