3 pokoje, nowy lokal numer 1B.5.68 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 5, 66,88 m² – jasny salon z loggią, duża łazienka, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na loggię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,49 m²) daje wspólną strefę życia dziennego: kąt wypoczynkowy z narożną sofą ok. 175x255 cm i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 155 cm, zmywalną strefą i płytą 4‑palnikową, oraz stół 150x90 cm dla czterech osób. Taka aranżacja sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i oszczędza metry na korytarze, czego nie zaoferowałyby trzy oddzielne pokoje. Południowe okna i piętro piąte zapewniają dużo światła do pracy, gotowania i spotkań.
-
Drugie, duże WC (2,89 m²) obok sypialni dla dziecka to znakomite wsparcie porannych rytuałów i wizyt gości. Misa wisząca ok. 55x35 cm i umywalka ok. 50x60 cm dają wygodę użytkowania, a dodatkowa toaleta odciąża łazienkę, skracając kolejki w godzinach szczytu. Dzięki temu strefa kąpielowa pozostaje dostępna dla kąpieli lub prania, gdy ktoś inny potrzebuje skorzystać z toalety.
-
Sypialnia małżeńska (12,42 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x40 cm oraz pojemną szafę ok. 242x64 cm, a mimo to pozostawia wygodne ciągi komunikacyjne. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania w upały. Bliskość łazienki i sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwiają nocne wstawanie, a w ciągu dnia skracają dystanse pomiędzy strefą nocną a dzienną.
-
Bardzo duża łazienka (5,42 m²) jak na trzy pokoje to realny komfort: wanna ok. 174x80 cm pozwala na relaks, obok mieści się pralka 60x60 cm, umywalka 50x60 cm i toaleta wisząca. Taki metraż daje wygodę manewrowania, możliwość ustawienia koszy, półek czy dodatkowego słupka, a jednocześnie zapewnia czytelny podział na strefy mycia, kąpieli i prania. To idealne rozwiązanie dla rodziny, która ceni wygodne, bezkolizyjne korzystanie z higieny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,87 m²) tworzy słoneczny aneks rekreacyjny na południu – idealny na poranną kawę, zioła w donicach lub letnie posiłki. Dostęp tylko z pokoju dziennego utrzymuje prywatność sypialni, a jednocześnie powiększa funkcjonalny zasięg strefy dziennej o miejsce do oddechu na świeżym powietrzu. To także świetny bufor akustyczny i wizualny między mieszkaniem a otoczeniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: goście z części dziennej mają szybki dostęp, a domownicy z sypialni – komfort nocnego skorzystania bez długich przejść. To skraca czasy oczekiwania, ułatwia utrzymanie porządku i ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu w ręcznikach. W efekcie pozostałe pomieszczenia funkcjonują płynniej, bo strefa sanitarna jest zawsze „pod ręką”.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne i nocne korzystanie, bez wybudzania reszty domowników. W godzinach porannych dzieci mogą korzystać z tej toalety, podczas gdy dorośli dokończą kąpiel w łazience – to ważne rozdzielenie funkcji, które ogranicza spiętrzenia. Rozwiązanie docenisz także przy wizytach rówieśników, gdy dodatkowa misa pozwala uniknąć kolejek do głównej strefy kąpielowej.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka porządkuje strefę nocną i ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Oba pokoje wychodzą na północ, co sprzyja stabilnej temperaturze i spokojowi. Pokój dziecka o 9,99 m² równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – bliskość sypialni rodziców i pobliskiego WC ułatwia organizację dnia i nocy, a część dzienna pozostaje niezaburzona.
-
Szerokie, bezprogowe przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (11,67 m²) poprawia wygodę komunikacji, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Do korytarza wejściowego prowadzi wejście z klatki, a stąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co czyni układ czytelnym. Południowe światło z salonu doświetla hol, a pojemna szafa ok. 166x64 cm wita domowników funkcjonalną strefą odzieżową.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć jasny salon z wyjściem na loggię, wygodną dużą łazienkę i dodatkowe WC. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które docenią cichą sypialnię od północy oraz możliwość aranżacji drugiego pokoju jako gabinetu.
