2-pokojowe mieszkanie numer A/10/124, nowy lokal – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 10. piętro, 45,73 m² – otwarta strefa 30,96 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,94 m²), sypialni małżeńskiej (10,02 m²), łazienki (4,75 m²), korytarza wejściowego (7,02 m²) oraz loggii (4,03 m²).
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,94 m²) to duża, jasna strefa dzienna z oknami na wschód i wyjściem na loggię. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę ok. 235 cm szerokości i stolik kawowy. Aneks kuchenny przewiduje pełnowymiarowe moduły: płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem i odcinek roboczy ok. 130 cm. W jadalni zaplanowano stół dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony).
-
Sypialnia małżeńska (10,02 m²) z oknami na wschód mieści łóżko podwójne 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach, szafę ok. 186×54 cm oraz telewizor 50". Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca poranny i wieczorny rytm domowników.
-
Łazienka (4,75 m²) jest duża jak na metraż mieszkania; zaplanowano wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie nocą i po przebudzeniu.
-
Korytarz wejściowy (7,02 m²) ma bardzo duże otwarcie na salon z aneksem kuchennym i jadalnią (przejście 2,91 m). Stąd prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka.
-
Loggia (4,03 m²) – dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – stanowi komfortowe miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu i naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Zintegrowana strefa:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólnie otwartą, zintegrowaną przestrzeń o łącznej wielkości 30,96 m², dając wrażenie jednego, większego pomieszczenia.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 30,96 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje poczucie większej skali wnętrza, lepszy przepływ światła i widoków, a także znacznie szersze możliwości ustawień mebli oraz wyznaczania stref niż w przypadku dwóch wydzielonych pomieszczeń rozdzielonych ścianą i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym miejscu; to sprzyja spotkaniom, łatwiejszej komunikacji, obserwowaniu dzieci podczas przygotowywania posiłków i sprawniejszej organizacji codziennych czynności w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi.
- Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletny ciąg kuchenny z typowymi urządzeniami 60 cm, a jednocześnie pozostawia swobodę dojścia i możliwość ustawienia mebli RTV czy regału bez kompromisów.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia dużo porannego światła, przyjemny start dnia i mniejsze ryzyko przegrzewania po południu; to korzystne zarówno dla komfortu termicznego, jak i dla dobowego rytmu domowników.
- Duża jak na ten metraż łazienka ułatwia codzienne rytuały: pełnowymiarowa wanna mieści kąpiel także dla dziecka, obok wygodnie pracuje pralka, a odległości pomiędzy sanitariatami pozwalają swobodnie się poruszać bez kolizji, również przy jednoczesnym użytkowaniu przez dwie osoby.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; to świetne miejsce na śniadanie w słońcu, rośliny lub chwilę relaksu, a także dodatkowa możliwość przewietrzenia pomieszczeń bez przeciągów.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę „z łóżka do łazienki”, co docenią zarówno dorośli, jak i rodzice z małymi dziećmi; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozostaje komfortowe dla gości.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia widoczność i wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej oraz wpuszcza światło głębiej, dzięki czemu partia wejściowa jest bardziej przyjazna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, dużą część dzienną oraz komfortową łazienkę. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub inwestora szukającego układu z mocną strefą dzienną, wygodną sypialnią i praktyczną loggią.
