Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,96 m²
Piętro:
11 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,53 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3 pokoje, nowe, numer A/11/132 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10 – 11. piętro, 56,96 m² – loggia, wschodnie światło, szerokie przejście 2,42 m. Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Opis pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie strefy wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje domownikom możliwość bycia razem podczas gotowania, nauki i relaksu. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza liczbę przejść, usprawnia komunikację i pozwala lepiej wykorzystać światło poranka dzięki wschodniej ekspozycji, a stół dla czterech osób staje się naturalnym centrum dnia.
Wielkość sypialni małżeńskiej (ponad 12 m²) pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z szafkami po obu stronach i wygodnie dojść do szafy 180 cm. Taki metraż ułatwia zachowanie porządku, swobodne poruszanie się oraz dodanie kącika z telewizorem 50 cali, co przekłada się na codzienny komfort i lepszą regenerację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że część dzienna zyskuje dodatkową strefę do odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu. Wschodnie słońce ociepla poranki, a łatwy dostęp z sofy czy stołu zachęca do częstych krótkich przerw i wietrzenia wnętrza bez wychodzenia z pokoju dziennego.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając konieczność przechodzenia przez strefę dzienną. Dla pozostałych domowników oznacza to mniejszy hałas nocą i szybsze korzystanie z wanny czy prysznica bez kolejek w korytarzu, co porządkuje plan dnia.
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wspiera opiekę nad młodszymi domownikami, zwłaszcza w nocy lub podczas choroby. Jednocześnie łatwiej nadzorować naukę i zabawę, a goście w części dziennej nie zakłócają odpoczynku w pokojach, bo obie sypialnie skupione są w jednym, cichszym fragmencie mieszkania.
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to korzyść dla najmłodszych: szybka pomoc rodziców, poczucie bliskości i bezpieczne otoczenie. Dla reszty mieszkania oznacza to lepsze wyciszenie nocą w strefie dziennej, bo trasy komunikacyjne skracają się do minimum, a poranne przygotowania przebiegają sprawniej.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przenoszenie zakupów, wózków czy rowerków i poprawia cyrkulację światła dziennego. W efekcie oba pomieszczenia działają harmonijnie: korytarz nie przytłacza po wejściu, a salon wydaje się bardziej dostępny i przyjazny w codziennym użytkowaniu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne światło, wygodne sąsiedztwa pokoi i praktyczną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej sypialni i funkcjonalnego salonu.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
