Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,17 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/09/111, Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10 — 9. piętro, 40,17 m² — wschodnie okna, loggia i otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,10 m², sypialnię małżeńską 10,34 m², łazienkę 4,39 m², korytarz wejściowy 5,34 m² oraz loggię 3,99 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,10 m²
Sypialnia małżeńska 10,34 m²
Łazienka 4,39 m²
Korytarz wejściowy 5,34 m²
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,44 m²
Loggia 3,99 m²
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Jedna rozległa strefa zamiast dwóch odrębnych pomieszczeń daje od razu wrażenie większego wnętrza, lepszy odbiór światła dziennego i spójne ciągi komunikacyjne. Ułatwia to tworzenie dodatkowych kącików, np. miejsca do pracy lub zabawy, oraz elastyczne ustawianie mebli bez barier drzwiowych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zorganizowanie tych trzech ról w jednym miejscu skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a także daje natychmiastową kontrolę nad kuchnią podczas spotkań. Zamiast dodatkowych, mniejszych pokoi, które ograniczałyby ustawność, otrzymujemy przyjazne serce mieszkania idealne do życia na co dzień i okazjonalnych przyjęć.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,99 m². Bezpośredni dostęp oznacza naturalne przedłużenie strefy dziennej pod chmurką, poranne słońce od wschodu oraz możliwość przeniesienia kawy lub posiłku na zewnątrz. To także szybkie przewietrzenie kuchni i więcej oddechu w dni ciepłe, co realnie poprawia komfort użytkowania głównego pomieszczenia.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,39 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,34 m². Krótka droga w nocy i o świcie oznacza spokojniejsze poranki i mniej zbędnego przemieszczania. Goście skorzystają z łazienki bez ingerowania w strefę odpoczynku, bo prowadzi do niej prosty dostęp z korytarza, co porządkuje ruch domowników i ułatwia organizację dnia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość daje imponującą oś widokową, wzmacnia napływ światła do wnętrza i pozwala swobodnie wnosić większe meble. Ułatwia to także ustawienie stołu czy sofy bez kolizji z ruchem, a cała część dzienna działa płynnie i intuicyjnie.
Wschodnie okna w salonie i sypialni. Poranne słońce budzi do życia, a popołudniami mieszkanie nagrzewa się łagodniej niż przy ekspozycjach zachodnich. To korzystne dla komfortu snu i pracy, a także sprzyja oszczędniejszemu korzystaniu ze sztucznego oświetlenia we wczesnych godzinach dnia.
Położenie na 9. piętrze. Wyższa kondygnacja to więcej światła dziennego i lepsze odczucie prywatności, bo horyzont jest szerszy, a widok mniej zasłaniany. Codzienne czynności, jak poranna kawa na loggii, zyskują atrakcyjną oprawę i stają się po prostu przyjemniejsze.
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Od razu po wejściu można skierować się do łazienki, sypialni lub salonu, nie przechodząc przez inne pokoje. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia przyjęcie gości i utrzymanie prywatności w sypialni, a jednocześnie zachowuje czytelną hierarchię stref w mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, poranne światło i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej jadalni, funkcjonalnej kuchni i wyjścia na loggię w przerwie od obowiązków.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
