Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,92 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/04/049 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 4. piętro, 44,92 m² — duży salon z aneksem, szerokie przejście 2,81 m, balkon 6,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W strefie dziennej znajduje się duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,72 m²) z oknami na wschód. Część wypoczynkowa mieści wygodną trzyosobową sofę i stolik kawowy; kuchnia oferuje pełny zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem z ociekaczem i długim blatem; przy oknach ustawiono stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na duży balkon (6,49 m²), co wzmacnia dzienny charakter i ułatwia wietrzenie. Sypialnia małżeńska (10,24 m²), również z ekspozycją wschodnią, mieści dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę; jej położenie tuż obok salonu i w sąsiedztwie łazienki (4,39 m²) skraca codzienne trasy poranne i nocne. W łazience (4,39 m²) zaplanowano wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę — bliskość sypialni poprawia wygodę poranków, a wejście z korytarza zachowuje dyskrecję strefy dziennej. Korytarz wejściowy (5,57 m²) jest ponadstandardowo duży jak na dwupokojowy metraż; mieści szafę i stanowi węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Na uwagę zasługuje otwarta, zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 30,29 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,72 m²) oraz korytarz wejściowy (5,57 m²) — rozwiązanie dodające komfortu użytkowania i elastyczności w ustawieniu mebli. Funkcja, wielkość i dostępność na zewnątrz: duży balkon (6,49 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią; pojedyncze, szerokie wyjście od strony dziennej ułatwia serwowanie posiłków „pod chmurką”, suszenie i szybkie przewietrzenie całej strefy dziennej bez naruszania prywatności sypialni.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i elastyczność aranżacji. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących z domu, które oczekują komfortu użytkowego, balkonu oraz wyraźnego, lecz otwartego podziału na strefę dzienną i prywatną.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
