Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,85 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,73 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/06/082 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 6. piętro, 56,85 m² – 2 łazienki, balkon, słoneczny salon. To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, kompaktowej łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Funkcjonalny pokój dzienny o wielkości 22,12 m² z oknami na południe zapewnia jasność przez cały dzień. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, dwa wygodne siedziska), stolik kawowy oraz fotel; część kuchenna obejmuje zestaw mebli z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm, jednokomorowym zlewem około 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym w blacie oraz długi blat roboczy o łącznej długości 270×60 cm; część jadalniana przewiduje stół ok. 131×85 cm z czterema krzesłami. Pomiędzy tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości około 1,09 m, które ułatwia komunikację i doświetla ciąg komunikacyjny.
Sypialnia dla dziecka. Pokój o wielkości 10,20 m² z oknami na północ sprzyja skupieniu i spokojnemu snu. W proponowanej aranżacji mieści się łóżko jednoosobowe ok. 200×90 cm, szafa ok. 120×60 cm, dodatkowa płytsza szafa ok. 100×30 cm oraz biurko ok. 90×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki (4,42 m²) daje wygodę nocnej opieki i skraca poranne trasy do kąpieli. Dzięki wielkości oraz bliskości strefy dziennej i obu sypialni pokój może pełnić także rolę cichego gabinetu, pracowni hobbystycznej, pokoju gościnnego dla jednej osoby albo domowej biblioteki.
Sypialnia małżeńska. Pokój o wielkości 10,11 m² z oknami na północ gwarantuje przyjemny chłód w nocy. Przewidziano łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, szafę ok. 140×60 cm i telewizor 50". Lokalizacja obok sypialni dla dziecka umożliwia szybki kontakt, a jednocześnie zachowuje odseparowanie od strefy dziennej, co ułatwia odpoczynek po zmroku.
Łazienka. Wygodna łazienka o wielkości 4,42 m², wyposażona w wannę ok. 170×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni dla dziecka sprawia, że domownicy i goście mają blisko zarówno z części dziennej, jak i z pokoju dziecka, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
Kompaktowa łazienka. Drugie pomieszczenie kąpielowe o wielkości 2,71 m² mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym ok. 80×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm i zgrabną umywalkę ok. 35×45 cm. Świetnie sprawdza się do szybkiego prysznica rano, a w ciągu dnia jako wygodne zaplecze sanitarne dla gości.
Korytarz wejściowy. Przestrzeń o wielkości 7,29 m², do której prowadzi wejście do mieszkania; obok znajduje się kompaktowa łazienka (2,71 m²). Korytarz oferuje szafę ok. 120×60 cm i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, większej łazienki oraz kompaktowej łazienki. Z korytarza prowadzi otwarte przejście o szerokości około 1,09 m do strefy dziennej.
Balkon. Zewnętrzna część rekreacyjna o wielkości 5,73 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Położenie przy południowych oknach sprawia, że to idealne miejsce na poranną kawę, mini‑ogródek oraz letnie posiłki; bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego zwiększa komfort użytkowania i ułatwia wietrzenie części kuchennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni dwie łazienki, jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, poszukującej ustawnego gabinetu w dodatkowym pokoju i komfortowej strefy dziennej.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
