Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,88 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,40 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D/06/241 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 6. piętro, 52,88 m² – loggia, słoneczny salon na południe, funkcjonalny układ. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,52 m²) wygodnie łączą się strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm oraz stolik kawowy, kuchnia posiada pełny ciąg roboczy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a jadalnia – stół dla czterech osób. Okna wychodzą na południe, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne przez większą część dnia, a z pokoju prowadzi wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska (10,26 m²) pomieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości ok. 120 cm oraz telewizor 50 cali. Okna wychodzą na północ, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia codzienną opiekę oraz szybki kontakt w nocy, jednocześnie trzymając obie sypialnie w jednym, bardziej intymnym fragmencie mieszkania.
Sypialnia dla dziecka (10,07 m²) jest zaplanowana na łóżko pojedyncze 90×200 cm, dwie szafy (ok. 120 cm i 100 cm szerokości) oraz biurko około 90 cm. Okna północne sprzyjają nauce bez przegrzewania latem. Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, co daje rodzicom wygodny nadzór, a dziecku poczucie bliskości. Dzięki wielkości i położeniu może też pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni lub miejsca do cichej pracy z dala od południowego słońca w strefie dziennej.
Łazienka (4,31 m²) mieści wannę 160×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz szafkę na akcesoria. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez nadmiernego przemieszczania się po mieszkaniu, a strefa nocna zyskuje więcej spokoju.
Korytarz wejściowy (7,72 m²) wita od drzwi (wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza; obok znajduje się łazienka) i mieści szafę około 120 cm szerokości. Z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,20 m, które usprawnia komunikację i doświetlenie ciągu wejściowego.
Loggia (4,40 m²). Zewnętrzna strefa relaksu z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; dostęp bezpośrednio z części dziennej to atut – łatwo wynieść śniadanie na świeże powietrze, wietrzyć mieszkanie i korzystać z południowego słońca bez przechodzenia przez inne pokoje.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem albo planujących rodzinę, którym zależy na jasnej strefie dziennej, rozsądnych kosztach i wygodnym układzie funkcji. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, bo dodatkowy pokój łatwo przekształcić w gabinet albo pokój gościnny, a loggia dodaje codziennego komfortu.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
