2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/06/073, Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 44,82 m², 6. piętro – duży salon z aneksem, zintegrowana strefa dzienna 30,04 m², balkon 6,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) – serce domu z trzema strefami: wypoczynkową (sofa trzyosobowa ok. 235 cm szerokości, stolik 80×50 cm), kuchenną (ciąg meblowy z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem oraz blatem roboczym 145×60 cm) i jadalnianą (stół 131×85 cm oraz cztery krzesła po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na wschód, co daje przyjemne poranne światło, a z pokoju jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (10,39 m²) – wygodne miejsce odpoczynku z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm, szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafą 170×60 cm. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co ułatwia codzienne funkcjonowanie – poranne i wieczorne czynności odbywają się bez zbędnych przejść przez część dzienną. Okna również skierowane są na wschód.
-
Łazienka (4,39 m²) – kompletne wyposażenie: wanna 170×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, z wejściem z korytarza wejściowego, co zapewnia wygodę nocą i swobodę dostępu dla domowników oraz gości w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy (5,34 m²) – wygodne przyjęcie domowników i gości; znajduje się tu szafa 78×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z częścią dzienną; między tymi strefami znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,41 m.
-
Balkon (6,49 m²) – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranna kawa oświetlona słońcem staje się codziennym rytuałem, a dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu poszerza możliwości użytkowania strefy dziennej, poprawia przewietrzanie i umożliwia stworzenie zielonego kącika bez wychodzenia z domu.
Dodatkowo, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 30,04 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna 30,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie porannym wschodnim światłem i więcej sposobów ustawienia mebli. W przeciwieństwie do wydzielonych pomieszczeń łatwiej tu zmieniać aranżację, wyznaczać strefy dywanem lub oświetleniem i swobodnie poruszać się między funkcjami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu życie domowe koncentruje się w jednym miejscu. Gospodarz przygotowujący dania pozostaje w kontakcie z bliskimi, nie traci się metrażu na dodatkowe przejścia, a obsługa stołu jest szybsza i wygodniejsza niż w przypadku rozdzielnych pokoi.
- Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) pozwala na komfortowy układ: pełnowymiarowa sofa z niskiem stolikiem, stół 131×85 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny 60 cm szerokości zachowują wygodne trasy użytkowe. Można też dołożyć niewielkie biurko lub fotel do czytania bez wrażenia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,49 m²) rozszerza funkcje części dziennej o letnią jadalnię i kącik relaksu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu, naturalnemu wietrzeniu i uprawie ziół, a wysokość 6. piętra zapewnia przyjemny widok oraz większe poczucie prywatności.
- Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – krótszy dystans w nocy, mniej chodzenia boso po chłodnych posadzkach i cichsze funkcjonowanie bez budzenia domowników w części dziennej. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie z łazienki gościom, bez wkraczania do strefy odpoczynku.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt wrażenia większej przestrzeni, doświetla hol światłem z okien wschodnich i usprawnia ruch domowników. Ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala swobodnie ustawić stół oraz sofę bez blokowania przejść.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną z dużym balkonem i wygodną sypialnią tuż obok łazienki. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej strefy dziennej i lubią poranne słońce od wschodu.
