Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,92 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,39 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2-pokojowy nowy lokal numer A/01/014 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, pierwsze piętro, 44,92 m² – wielki salon 25,56 m², balkon 6,39 m², otwarta strefa dzienna 30,37 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,56 m², sypialnię małżeńską 10,17 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 4,81 m² oraz balkon 6,39 m². To mieszkanie dwupokojowe znajduje się na pierwszym piętrze, a jego część dzienna i korytarz tworzą otwartą, zintegrowaną strefę o łącznej powierzchni 30,37 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,56 m²) to serce mieszkania, z oknami i wyjściem na zachód. Strefa wypoczynku przewiduje dwuosobową sofę 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), stolik kawowy 80×50 cm oraz wygodny fotel 65×65 cm. Część kuchenna to pełny zestaw mebli i sprzętów: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 165×60 cm. W części jadalnej mieści się stół 131×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), co wygodnie obsłuży domowników i gości. Zachodnie przeszklenia zapewniają ciepłe popołudniowe światło i przyjemny klimat wieczorami.
Sypialnia małżeńska (10,17 m²) sąsiaduje bezpośrednio z salonem i z łazienką. Mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafę 120×60 cm. Okno wychodzi na zachód, co sprzyja leniwym popołudniowym drzemkom. Bliskość salonu ułatwia poranną rutynę, a sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort użytkowania nocą i wczesnym rankiem.
Łazienka (4,38 m²) zaprojektowana jest wygodnie i funkcjonalnie: wanna 160×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni skraca dystans w porze nocnej, a jednocześnie jest łatwo dostępna z części dziennej, co jest atutem podczas wizyt gości.
Korytarz wejściowy (4,81 m²) stanowi główne wejście do mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Ma miejsce na szafę 76×60 cm. Z korytarza do salonu prowadzi bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,18 m, które wzmacnia spójność strefy dziennej i usprawnia komunikację.
Balkon (6,39 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla codziennego relaksu, uprawy roślin, posiłków pod gołym niebem i szybkiego wietrzenia wnętrza; zachodnia ekspozycja premiuje złote światło popołudniami i przytulny klimat wieczorem.
W tym mieszkaniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 30,37 m². Rozwiązanie to oferuje większe poczucie skali, dłuższe osie widokowe i elastyczność w wydzielaniu stref do pracy, zabawy i odpoczynku, bez barier w komunikacji.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną, elastyczną strefę dzienną z dużym salonem i balkonem w popołudniowym słońcu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnej, łatwej do aranżowania przestrzeni sprzyjającej pracy i odpoczynkowi.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
