2-pokojowy nowy lokal numer A/01/014 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, pierwsze piętro, 44,92 m² – wielki salon 25,56 m², balkon 6,39 m², otwarta strefa dzienna 30,37 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,56 m², sypialnię małżeńską 10,17 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 4,81 m² oraz balkon 6,39 m². To mieszkanie dwupokojowe znajduje się na pierwszym piętrze, a jego część dzienna i korytarz tworzą otwartą, zintegrowaną strefę o łącznej powierzchni 30,37 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,56 m²) to serce mieszkania, z oknami i wyjściem na zachód. Strefa wypoczynku przewiduje dwuosobową sofę 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), stolik kawowy 80×50 cm oraz wygodny fotel 65×65 cm. Część kuchenna to pełny zestaw mebli i sprzętów: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 165×60 cm. W części jadalnej mieści się stół 131×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony), co wygodnie obsłuży domowników i gości. Zachodnie przeszklenia zapewniają ciepłe popołudniowe światło i przyjemny klimat wieczorami.
Sypialnia małżeńska (10,17 m²) sąsiaduje bezpośrednio z salonem i z łazienką. Mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafę 120×60 cm. Okno wychodzi na zachód, co sprzyja leniwym popołudniowym drzemkom. Bliskość salonu ułatwia poranną rutynę, a sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort użytkowania nocą i wczesnym rankiem.
Łazienka (4,38 m²) zaprojektowana jest wygodnie i funkcjonalnie: wanna 160×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni skraca dystans w porze nocnej, a jednocześnie jest łatwo dostępna z części dziennej, co jest atutem podczas wizyt gości.
Korytarz wejściowy (4,81 m²) stanowi główne wejście do mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Ma miejsce na szafę 76×60 cm. Z korytarza do salonu prowadzi bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,18 m, które wzmacnia spójność strefy dziennej i usprawnia komunikację.
Balkon (6,39 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla codziennego relaksu, uprawy roślin, posiłków pod gołym niebem i szybkiego wietrzenia wnętrza; zachodnia ekspozycja premiuje złote światło popołudniami i przytulny klimat wieczorem.
W tym mieszkaniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 30,37 m². Rozwiązanie to oferuje większe poczucie skali, dłuższe osie widokowe i elastyczność w wydzielaniu stref do pracy, zabawy i odpoczynku, bez barier w komunikacji.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 30,37 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że cała część dzienna odbierana jest jako większa, bardziej elastyczna i komfortowa. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje lepsze światło, dłuższe osie widokowe, łatwiejsze ustawienie mebli oraz więcej scenariuszy aranżacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej obsłudze gości. Zamiast kilku mniejszych pokoi otrzymujemy jedną funkcjonalną strefę, gdzie przygotowanie posiłku nie wyklucza rozmowy, a domowe życie toczy się naturalnie.
- Bardzo duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,56 m²) pozwala swobodnie zmieścić sofę, fotel, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny. Zostaje miejsce na kącik pracy lub regały, a przejścia pozostają wygodne i czytelne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,39 m² wzbogaca codzienność o prywatną strefę na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek, rośliny i szybkie wietrzenie; zachodnia ekspozycja dodaje klimatu po pracy.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o świcie, bez konieczności długiego przemieszczania się przez część dzienną. Jednocześnie łazienka pozostaje szybko dostępna dla gości z korytarza, co utrzymuje prywatność sypialni i ułatwia codzienną organizację domownikom.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, doświetlenie i komfort wnoszenia większych przedmiotów. Znika efekt wąskich gardeł, a część dzienna zyskuje przyjemny rytm i wrażenie lekkości.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną, elastyczną strefę dzienną z dużym salonem i balkonem w popołudniowym słońcu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnej, łatwej do aranżowania przestrzeni sprzyjającej pracy i odpoczynkowi.