Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,44 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (2,76 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3 pokoje, nowy lokal numer D/04/233 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 4. piętro, 56,44 m² – salon z aneksem, loggia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,31 m²): centralna strefa dzienna z oknami na południowy zachód i zachód, łącząca wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w standardowej szerokości, zlew z ociekaczem w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnię (stół ok. 130×85 cm z czterema krzesłami). Z tego pomieszczenia jest wyjście na bardzo małą loggię oraz bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,12 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (10,07 m²): ustawna, z oknami na wschód, mieszcząca łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor 50”. Znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nocą i szybką komunikację rano.
Sypialnia dla dziecka (9,91 m²): jasny pokój na wschód, z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem do nauki. Położony obok sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca dystans do porannej toalety i usprawnia codzienną rutynę. Ze względu na wielkość i lokalizację świetnie sprawdzi się też jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna, odseparowana akustycznie od strefy dziennej.
Łazienka (4,30 m²): wygodne pomieszczenie kąpielowe z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę. Leży obok sypialni dla dziecka oraz w sąsiedztwie WC, co dzieli poranny ruch i ogranicza kolejki.
WC (1,76 m²): osobna toaleta z umywalką, zlokalizowana tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience. Rozwiązanie idealne dla gości i w godzinach szczytu domowego.
Korytarz wejściowy (8,09 m²): wejście bezpośrednio z klatki do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Ułatwia organizację komunikacji w mieszkaniu.
Loggia (2,76 m²): bardzo mała, kameralna strefa na świeżym powietrzu z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealna na poranną kawę, rośliny czy wietrzenie, bez ingerencji w prywatne pokoje.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary planującej rodzinę lub rodziny z dzieckiem, ceniących bliskość sypialni, osobne WC i dzienną strefę z wyjściem na loggię. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które mogą wykorzystać pokój dziecka jako cichy gabinet obok łazienki, z wygodnym dostępem do jasnego salonu.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
