Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,88 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,40 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/07/246, Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 7. piętro, 52,88 m² – loggia, słoneczny salon, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,52 m²) to serce mieszkania z oknami na południe. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 80×50 cm. W strefie gotowania znajdują się meble kuchenne z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 90×60 cm. Część jadalniana przewiduje stół ok. 131×85 cm i cztery krzesła. Z salonu prowadzi wyjście na loggię, co sprzyja wentylacji i letniemu biesiadowaniu.
Sypialnia małżeńska (10,26 m²) z oknami na północ zapewnia równomierne, spokojne światło. W proponowanym układzie mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, szafę 120×60 cm oraz telewizor 50 cali. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocny nadzór i skraca dystanse, a jednocześnie oddalenie od strefy dziennej poprawia komfort snu.
Sypialnia dla dziecka (10,07 m²) z północną ekspozycją oferuje stabilne warunki do nauki. W aranżacji przewidziano łóżko 200×90 cm, szafę 120×60 cm, dodatkową szafę 100×36 cm oraz biurko 90×55 cm. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje świetną kontrolę rodziców i bliskość wspólnych aktywności, a w razie potrzeby pozwala na szybkie wyciszenie. To pomieszczenie można też z powodzeniem użytkować jako pokój gościnny, domowy gabinet lub miejsce hobby – metraż sprzyja ustawieniu rozkładanej sofy, biurka i regału, a sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia przyjmowanie gości bez zakłócania odpoczynku w sypialni rodziców.
Łazienka (4,31 m²), z wejściem od korytarza wejściowego, leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyposażenie obejmuje wannę 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę ok. 45×60 cm i wąską szafę 42×32 cm. Bliskość strefy dziennej zwiększa wygodę mieszkańców i gości, skracając drogę w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy (7,72 m²) wita domowników i gości – tu znajduje się wejście do mieszkania, a obok jest łazienka. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,20 m, co usprawnia komunikację i wpuszcza do korytarza więcej światła z południowej strony.
Loggia (4,40 m²) z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi przedłużenie strefy dziennej. To atut – łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, szybciej przewietrzyć kuchnię i cieszyć się słońcem dzięki południowej ekspozycji salonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość pokoi i możliwość korzystania z loggii jak z dodatkowej strefy relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na oddzielnym gabinecie w pokoju dziecka oraz na niskich kosztach utrzymania dzięki rozsądnemu metrażowi.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
