Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,23 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/04/050 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10 – IV piętro – 51,23 m² – wschodnie światło, balkon i ergonomiczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Korytarz wejściowy 7,50 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok znajduje się łazienka. W zaproponowanej aranżacji mieści się szafa o długości ok. 180 cm i głębokości ok. 60 cm. Z tego miejsca są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,40 m, które usprawnia komunikację i doświetla hol.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m² (okna na wschód). Niewielka, ale kompletnie wyposażona strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 95 cm) i jedzenie (stół ok. 131x85 cm oraz cztery krzesła). Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon 6,49 m², a szerokie przejście 1,40 m do korytarza wejściowego zapewnia wygodny obieg światła i swobodne poruszanie się. Poranne słońce z wschodu sprzyja śniadaniom i pracy przy stole.
Sypialnia małżeńska 9,98 m² (okna na wschód). W pokoju przewidziano łóżko dwuosobowe 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 186x54 cm i telewizor 50". Pokój graniczy z sypialnią dla dziecka 9,38 m² i z łazienką 4,75 m², co zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn – bliskość łazienki skraca drogę nocą, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia opiekę. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne wybudzanie i przyjemny chłód popołudniami.
Sypialnia dla dziecka 9,38 m² (okna na wschód). Pomimo niewielkiej wielkości mieści się łóżko 200x90 cm, biurko ok. 90x65 cm oraz szafa ok. 60x60 cm. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybki kontakt z rodzicami i jednocześnie bliskość strefy aktywności dziennej. Dzięki metrażowi i położeniu pokój może pełnić też inne role: wygodnego gabinetu do pracy zdalnej (cichy ranek z wschodnim światłem), pokoju gościnnego z rozkładaną sofą, pokoju hobby lub nauki z półkami na książki oraz jako mała pracownia — pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako czystą strefę wspólną.
Łazienka 4,75 m². Zaproponowano wannę 170x75 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę ok. 45x60 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania oraz skraca poranne przygotowania, a wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni.
Balkon 6,49 m². Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla strefy dziennej: można wynieść posiłek na świeże powietrze, doświetlić i przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a poranne słońce wschodnie sprzyja kawie i uprawie ziół. Dodatkowo poszerza możliwości rekreacyjne mieszkania w ciepłych miesiącach.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, wygodną organizację funkcji i balkon przy strefie dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających gabinetu w dodatkowym pokoju bez rezygnacji z komfortowej sypialni i dobrze zaprojektowanej części dziennej.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
