Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,73 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,01 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/04/051, Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10 – 54,73 m², 4. piętro – balkon 10,01 m², aneks z jadalnią, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m², sypialnię małżeńską 10,40 m², sypialnię dla dziecka 9,24 m², łazienkę 4,66 m², WC 1,72 m², korytarz wejściowy 10,12 m² oraz balkon 10,01 m². Ma 54,73 m² i mieści się na czwartym piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m². Pomimo kompaktowego metrażu mieści część wypoczynkową z dwuosobową sofą o wielkości około 100×165 cm i stolikiem kawowym około 80×50 cm, wygodną kuchnię z pełnym zestawem: czteropalnikową płytą około 60×60 cm, lodówką około 60×60 cm, zmywarką około 60×60 cm, zlewem jednokomorowym około 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym około 130×60 cm, a także jadalnię ze stołem około 131×85 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co daje długie pasmo światła w ciągu dnia. Z tego pokoju jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 10,40 m². Proponowana aranżacja mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi około 45×35 cm po obu stronach oraz szafę około 174×60 cm. Okna skierowane na południe sprzyjają przyjemnemu, ciepłemu światłu po południu. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki 4,66 m² ułatwia wieczorny odpoczynek i szybkie korzystanie z wanny czy umywalki bez przecinania strefy dziennej, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania domowników.
Sypialnia dla dziecka 9,24 m². W niewielkim, ustawnie zaprojektowanym pokoju mieści się łóżko 200×90 cm, szafa około 100×60 cm oraz biurko około 90×65 cm. Okna wychodzą na wschód, więc poranne światło sprzyja porannej aktywności i nauce. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki kontakt podczas wspólnych aktywności. Ze względu na wielkość i położenie, przy drugim pokoju sypialnianym w mieszkaniu, można go równie dobrze użytkować jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pracownię hobbystyczną albo cichą strefę nauki – blisko centrum życia domowego, a jednocześnie z własnym oknem na wschód.
Łazienka 4,66 m². Wyposażona w wygodną wannę 170×75 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę około 60×60 cm oraz umywalkę około 45×60 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej 10,40 m² i w sąsiedztwie WC 1,72 m² umożliwia równoległe korzystanie z funkcji kąpielowych i sanitarnej, skraca dojście z sypialni oraz usprawnia poranną i wieczorną rutynę bez blokowania strefy dziennej.
WC 1,72 m². Niewielka toaleta stojąca około 70×45 cm i umywalka około 35×45 cm zapewniają niezależny dostęp dla domowników i gości. Usytuowanie obok łazienki 4,66 m² pozwala odciążyć łazienkę w godzinach szczytu i przyspiesza codzienną logistykę.
Korytarz wejściowy 10,12 m². Ponadstandardowy metraż mieści praktyczną szafę około 100×60 cm. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m², sypialni małżeńskiej 10,40 m², sypialni dla dziecka 9,24 m², łazienki 4,66 m² oraz WC 1,72 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a WC znajduje się tuż obok, co sprawdza się zwłaszcza przy powrotach do domu czy odwiedzinach.
Balkon 10,01 m². Duża, wygodna przestrzeń na świeżym powietrzu jest dostępna wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – takie usytuowanie pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz, serwować posiłki przy sprzyjającej pogodzie, uprawiać rośliny i łatwo wietrzyć kuchnię bez wychodzenia z głównej części mieszkania. Wejście: z jednego pokoju – z salonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć trzy pokoje, balkon i dwa sanitariaty w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasną strefę dzienną, wygodny układ komunikacyjny i funkcjonalność bez nadmiaru metrów.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
