Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,98 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,94 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2-pokojowe, nowe, numer A/09/112 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, piętro 9, 39,98 m² – otwarta strefa dzienna 25,35 m², loggia, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz loggię.
Na dziewiątym piętrze zyskujesz widok ponad zabudową i świetne doświetlenie porannym słońcem w strefie dziennej i sypialni dzięki oknom skierowanym na wschód. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,57 m², a tuż obok mieści się łazienka 4,39 m² – wygodne rozwiązanie zarówno na co dzień, jak i dla gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,78 m² pełni trzy role: wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą. Strefa relaksu mieści dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy (ok. 80×50 cm). Aneks przewiduje kompletny zestaw: czteropalnikową płytę (ok. 60×60 cm), lodówkę (ok. 60×60 cm), zmywarkę (ok. 60×60 cm), jednokomorowy zlew z ociekaczem (ok. 45×70 cm) zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 145×60 cm. Część jadalniana z dużym stołem (ok. 131×85 cm) i czterema krzesłami sprzyja wspólnym posiłkom. Okna wychodzą na wschód, co gwarantuje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu. Z salonu jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska 10,24 m² znajduje się tuż obok strefy dziennej oraz przy łazience. Mieści łóżko dwuosobowe (ok. 200×140 cm) z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×35 cm) oraz szafę ok. 170×60 cm. Wschodnia ekspozycja ułatwia naturalne budzenie, a bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów, bez zbędnych przejść przez część dzienną.
Łazienka 4,39 m² oferuje pełen zestaw wyposażenia: wannę (ok. 170×75 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm), pralkę (ok. 60×60 cm) oraz umywalkę (ok. 45×60 cm). Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej jest wygodne w nocy i dyskretne wobec gości korzystających ze strefy dziennej.
Korytarz wejściowy 5,57 m² — jak na metraż całego mieszkania jest naprawdę duży — prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przewidziano tu szafę ok. 62×60 cm. Między korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,80 m, co optycznie powiększa strefę dzienną i ułatwia komunikację.
Loggia 3,94 m² to wygodne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku. Wejście — wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — dzięki czemu część dzienna zyskuje dodatkową funkcjonalność, lepszą wentylację i przyjemny kontakt z zewnętrzem, szczególnie cenny na dziewiątym piętrze.
Warto podkreślić, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 25,35 m². Takie zestawienie wzmacnia wrażenie większej całości, ułatwia przemieszczanie się i sprzyja różnym sposobom użytkowania na co dzień.
Najważniejsze atuty układu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasne poranki, wygodę gotowania i wspólne spędzanie czasu w spójnej strefie dziennej z wyjściem na loggię. Będzie też idealne dla singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje wygodnego układu, dobrego światła wschodniego i komfortowej sypialni z łazienką tuż obok.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
