Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,94 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,74 m²), ogródek (31,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer A/00/001 — nowe, Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, parter, 62,94 m² — ogródek 31,83 m², taras 5,74 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,47 m², kuchnię z jadalnią 8,36 m², sypialnię małżeńską 11,28 m², sypialnię dla dziecka 10,70 m², łazienkę 4,88 m², WC 2,02 m² oraz korytarz wejściowy 7,23 m².
Salon z jadalnią 18,47 m². Niewielkie, ale funkcjonalne wnętrze łączy strefę wypoczynku i jedzenia. Proponowany układ: sofa trzyosobowa o ok. 235 cm szerokości (trzy siedziska), stolik kawowy ok. 80×50 cm oraz stół 131×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi parami. Okna na południe i zachód zapewniają długi dopływ światła dziennego. Wyjścia prowadzą na taras i do ogródka, co naturalnie powiększa codzienną strefę życia i wprost zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Kuchnia z jadalnią 8,36 m². Przeznaczona do wygodnego gotowania i kameralnych posiłków. Zabudowa zawiera płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blaty robocze ok. 130×60 i 80×60 cm. W części jadalnej stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Okno na południe świetnie doświetla gotowanie. Lokalizacja tuż obok salonu z jadalnią oraz WC 2,02 m² daje wygodę serwowania dań, szybkie reagowanie przy większej liczbie gości i mniejszy ruch w dalszej części mieszkania.
Sypialnia małżeńska 11,28 m². Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 176×60 cm oraz telewizor 50 cali. Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu popołudniowe światło sprzyja relaksowi. Bliskość sypialni dla dziecka 10,70 m² i łazienki 4,88 m² zapewnia ciszę i komfort wieczornych rytuałów oraz szybki dostęp do kąpieli, bez przecinania strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka 10,70 m². Wyposażona w łóżko 200×90 cm, dwie szafy (ok. 180×36 cm oraz 100×60 cm) i biurko 90×65 cm. Okna na zachód wspierają naukę po południu. Sąsiedztwo salonu z jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i kontakt, a jednocześnie pozwala szybko dołączyć do życia rodzinnego w części dziennej. To wnętrze można też łatwo użytkować jako domowy gabinet, pracownię hobbystyczną lub pokój gościnny — metraż sprzyja ergonomicznemu ustawieniu biurka i rozkładanej sofy, a usytuowanie między strefą dzienną i nocną zwiększa wygodę korzystania.
Łazienka 4,88 m². Wyjątkowo duża jak na to metrażu mieszkanie: wanna 170×75 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×60 cm tworzą kompletny, wygodny zestaw. Położenie obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne czynności, zwłaszcza przy małym dziecku.
WC 2,02 m². Wyposażone w toaletę stojącą ok. 70×45 cm i umywalkę 35×45 cm. Umiejscowienie tuż obok kuchni z jadalnią jest praktyczne podczas rodzinnych spotkań i posiłków, odciążając główną łazienkę.
Korytarz wejściowy 7,23 m². Z szafą ok. 120×64 cm i czytelnym dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni z jadalnią, łazienki oraz WC. Od strony salonu z jadalnią znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,07 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Ogródek 31,83 m². Funkcja: rekreacja, relaks, zabawa dzieci, miejsce na zioła i leżaki. Wejścia: z salonu z jadalnią i z kuchni z jadalnią — to duży atut, bo pozwala swobodnie wynieść posiłek bez obchodzenia mieszkania oraz obserwować bawiące się dzieci zarówno z części dziennej, jak i podczas gotowania.
Taras 5,74 m². Funkcja: strefa kawy, czytania i posiłków na świeżym powietrzu. Wejście: z salonu z jadalnią — to zaleta, bo w kilka sekund rozszerza codzienną przestrzeń wypoczynku na zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Ogródek i taras tworzą wspólną, otwartą strefę rekreacyjną — na tarasie można ustawić stół, a trawnik wykorzystać do aktywności, co daje elastyczność aranżacji i funkcji w zależności od pory roku oraz liczby gości.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
To mieszkanie na parterze z ogródkiem i tarasem jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią światło, wygodę gotowania i życie blisko zieleni. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu — oferuje ciche sypialnie, kameralny gabinet w pokoju dziecka oraz świetną strefę relaksu na świeżym powietrzu.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
