Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,23 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3-pokojowe mieszkanie, numer A/02/024 – nowy lokal, Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 2. piętro, 51,23 m² – balkon, wschodnia ekspozycja, salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m², sypialnię małżeńską 9,98 m², sypialnię dla dziecka 9,38 m², łazienkę 4,75 m², korytarz wejściowy 7,50 m² oraz balkon 6,49 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m², wschód. To zgrabne wnętrze łączy strefę wypoczynku z gotowaniem i jedzeniem. W części dziennej zmieści się sofa dwuosobowa (około 165 cm szerokości), stolik kawowy i wygodny fotel, co zapewnia komfort wieczornego relaksu. Część kuchenna mieści pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz praktyczny blat roboczy. Przy jadalnianym stole na cztery krzesła swobodnie zje posiłek rodzina lub goście. Okna na wschód dają jasne, poranne światło sprzyjające aktywnemu startowi dnia. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,40 m, które ułatwia komunikację i doświetla strefę wejścia.
Sypialnia małżeńska 9,98 m², wschód. Wnętrze mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę; na ścianie przewidziano miejsce na telewizor około 50 cali. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka i w sąsiedztwie łazienki skraca codzienne dystanse – łatwiej zareagować na potrzeby dziecka i wygodnie korzystać z kąpieli o poranku oraz przed snem, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
Sypialnia dla dziecka 9,38 m², wschód. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz szafę na garderobę. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad nauką czy zabawą, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa wieczorami. To pomieszczenie można też elastycznie wykorzystać: jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, mały pokój hobby lub biblioteczkę – jego metraż i lokalizacja między strefą dzienną a sypialnią rodziców sprzyjają takim funkcjom.
Łazienka 4,75 m². Wygodny układ z pełnowymiarową wanną, klasyczną toaletą, miejscem na pralkę oraz umywalką z blatem zapewnia komfort codziennych rytuałów. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia ciche, poranne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi pozostałych domowników i gości.
Korytarz wejściowy 7,50 m². Doświetlony szerokim przejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest centralnym węzłem komunikacji: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza; po lewej stronie wygodnie zlokalizowano łazienkę, co jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu.
Balkon 6,49 m². Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla wypoczynkowy charakter strefy dziennej. To doskonałe miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, krótką pracę przy laptopie na świeżym powietrzu lub miniogródek ziołowy; wygodne rozsuwane okno drzwiowe poprawia przewietrzanie i naturalnie „powiększa” strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasne poranki, wygodny układ i możliwość pracy z domu w dodatkowym pokoju. Idealny ten lokal będzie też dla osób szukających rozsądnego metrażu z balkonem i funkcjonalnym salonem, gdzie życie domowe skupia się w jednym, przyjemnym wnętrzu.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
