Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
24,35 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,93 m²), ogródek (12,31 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne numer B1.06, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 24,35 m² – ogródek, taras i duża łazienka. Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (19,64 m²), łazienkę (4,71 m²) oraz przynależne: ogródek (12,31 m²) i taras (4,93 m²).
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,35 m² oznacza program dzienny i nocny w cenie kawalerki, a funkcjonalność zbliżoną do mieszkania wielopokojowego. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty stałe, tańsze ogrzewanie i utrzymanie, szybsze sprzątanie oraz prostsze wyposażenie. Wejście od razu do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią eliminuje zbędne metry na korytarze, więc każda złotówka pracuje na wygodę i stopę zwrotu.
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek i taras podnoszą atrakcyjność wynajmu krótko- i długoterminowego, dając najemcom wybór między trawnikiem a deskami pod leżaki, kawę czy pracę na świeżym powietrzu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na ogródek oraz z tego samego pomieszczenia na taras. Razem tworzą otwartą wspólną strefę rekreacyjną, która świetnie działa na parterze – idealna na poranny rozruch, wieczorne wytchnienie i bezpieczną zabawę z dzieckiem czy psem.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co pozwala uniknąć dodatkowych pokoi i metrażu, a więc również wyższej ceny zakupu i kosztów eksploatacyjnych. Proponowane wyposażenie – płyta dwupalnikowa 60×30, lodówka 60×60, zmywarka kompaktowa 60×44, zlew 45×45 zintegrowany z blatem 100×60, stolik śniadaniowy 85×90 z dwoma krzesłami, łóżko 200×160 z dwiema szafkami 45×40 – potwierdza pełną funkcjonalność bez kompromisów. Okna na północ i północny‑wschód dają równomierne światło i brak przegrzewania latem, cenione w nadmorskiej miejscowości.
Łazienka o powierzchni 4,71 m² jest duża jak na kawalerkę, co realnie poprawia komfort codziennego użytkowania i wynajmu przez dwie osoby. Mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 90×90, toaletę wiszącą 55×35, umywalkę 40×45 oraz poręczny blat 60×40, ułatwiający organizację porannej i wieczornej rutyny. Taka skala pozwala swobodnie się przebrać, wysuszyć ręczniki i korzystać z prysznica bez kolizji funkcji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na ogródek oraz osobno na taras podnosi komfort życia i jakość najmu: łatwiej wietrzyć, doświetlać i płynnie przenosić aktywności na zewnątrz. Orientacja północna i północno‑wschodnia zapewnia przyjemny cień w środku dnia, co latem zwiększa użyteczność tarasu i trawnika. Parter minimalizuje bariery – bez schodów wniesiesz zakupy, rower czy wózek, a goście docenią prosty dostęp do strefy wypoczynku.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas pobytów turystycznych: szybki prysznic po plaży, toaleta na wyciągnięcie ręki i zero błądzenia po korytarzach. Brak przejść przez wydzielone strefy ogranicza nocne budzenie drugiej osoby i oszczędza metry, które służą głównej części mieszkania. Dla gości to intuicyjny układ – wchodzisz na parter do strefy dziennej, a tuż obok masz kompletną łazienkę, co usprawnia korzystanie z całej przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na wynajem wakacyjny lub długoterminowy, który szuka niskich kosztów wejścia i wysokiej funkcjonalności. Sprawdzi się też znakomicie dla singla lub pary ceniących ogródek z tarasem, parter bez schodów i wygodną, większą niż zwykle łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
